Nieruchomość idealna dla inwestora | Ołbin

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960Na sprzedaż wyjątkowo rentowna nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Daszyńskiego w prestiżowym i świetnie skomunikowanym Śródmieściu. Lokalizacja: Ulica Daszyńskiego to adres gwarantujący stałe zainteresowanie ze strony najemców:Bliskość Centrum: Zaledwie 2,5 km od wrocławskiego Rynku szybki dojazd zarówno komunikacją miejską, jak i rowerem czy samochodem.Infrastruktura: W zasięgu krótkiego spaceru znajduje się pełne zaplecze handlowo-usługowe, lokalne sklepy, markety oraz punkty gastronomiczne.Potencjał akademicki i biznesowy: Położenie zapewnia sprawny dojazd do najważniejszych wrocławskich uczelni (Plac Grunwaldzki) oraz centrów biurowych.Specyfikacja i atuty nieruchomości:Mieszkanie mieści się w zadbanej, klimatycznej kamienicy i zostało zaprojektowane z myślą o maksymalizacji zysków:Układ: Idealny rozkład przystosowany pod stabilny wynajem na pokoje.Stan techniczny: Lokal przeszedł generalny remont około 6 lat temu. Wyposażenie i standard wykończenia są w pełni dostosowane do intensywnego użytkowania.Ekonomika nieruchomości:Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkowo niskimi kosztami stałymi, co bezpośrednio przekłada się na wysoką stopę zwrotu (ROI):Opłaty: Łączny miesięczny koszt eksploatacyjny przy pełnym obłożeniu (6 osób) wynosi zaledwie ok. 1100 zł (kwota ta zawiera już czynsz administracyjny, zużycie wszystkich mediów oraz prąd).Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość przy ul. Daszyńskiego to produkt stworzony z myślą o wymagających inwestorach, którzy poszukują bezpiecznej lokaty kapitału od pierwszego dnia po zakupie. Doskonała lokalizacja blisko wrocławskiego Rynku w połączeniu z optymalnym układem pokoi oraz niezwykle niskimi kosztami utrzymania gwarantuje maksymalizację rentowności i stabilny przychód.Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów finansowych oraz umówienia prezentacji! OPIEKUN OFERTY: Weronika Woźniak 602 101 602 Nr licencji PFRN 30960