Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Wrocław - 12 079 zł / miesiąc

Opis

Atrakcyjny lokal narożny w doskonałej lokalizacji ? wysoki ruch pieszy i samochodowy Oferujemy na wynajem przestronny lokal narożny, położony przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego i kołowego. Lokal wyróżnia się dużymi, doskonale wyeksponowanymi witrynami, zapewniającymi świetną widoczność i potencjał reklamowy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się budynki biurowe, obiekty użyteczności publicznej oraz liczne lokale handlowo-usługowe. Nad lokalami mieszczą się mieszkania, co dodatkowo generuje stały ruch klientów. Układ i powierzchnia: Parter (część handlowo-usługowa): 105,70 m? Piętro z antresolą (obecnie pracownia): 45,80 m? Piwnica (magazyn): 19,76 m? Atuty lokalu: wejście dla klientów bezpośrednio z szerokiego chodnika drugie wejście od zaplecza (dla dostaw i personelu) duże witryny narożne bardzo dobra ekspozycja Wyposażenie i instalacje: instalacja elektryczna (230V i 400V) klimatyzacja instalacja alarmowa wodno-kanalizacyjna światłowód ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej Lokal wykończony w dobrym standardzie, gotowy do prowadzenia działalności. Od 2018 roku funkcjonuje tu atelier sukni ślubnych (projektowanie, szycie i sprzedaż). Wcześniej mieścił się oddział banku. Koszty: czynsz najmu: 12 079 zł netto / miesiąc opłaty do wspólnoty + fundusz remontowy: 622,61 zł netto / miesiąc media według zużycia (ogrzewanie, prąd, woda, odpady) Kontakt: Vita Kravchynska tel: [numer], [numer] nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 645 Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  Promenada Staromiejska

  18 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rynek

  50 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Orląt Lwowskich

  50 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  PZU Zdrowie

  38 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Żak

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Historyczny

  29 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 8

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.