WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nieumeblowane 3-pokoje, Gądów - Popowice Południowe we Wrocławiu

Kwiska, Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1973
Cena za metr: 40 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²; ta oferta: −22%
Podobne oferty: 72; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 58 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 40 zł za m² — 22% mniej niż mediana 51 zł za m² dla 72 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

NAJEMCA NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA!WAŻNE: Oprócz obywateli z Polski, najemcą może być także obcokrajowiec posiadający kartę pobytu w Polsce lub przyznany, aktualny status UKR, lub zamieszkały na stałe w jednym z krajów UE.Nieumeblowane, wygodne i komfortowe, dwustronne (wschód/zachód) mieszkanie na 1 piętrze w niskim, 4-piętrowym bloku, w zacisznej okolicy przy ul. Kwiskiej. Trzy pokoje w tym obszerny aneks kuchenny, łazienka z wanną i wc, zabudowana loggia od strony wschodniej. Wszystkie pokoje nieumeblowane jednak przedpokój, kuchnia oraz łazienka w pełni wyposażone i umeblowane.Na wyposażeniu: płyta kuchenna gazowa, piekarnik elektryczny, pralka, lodówka, zmywarka, mikrofalówka, 2 szafy w zabudowie, dużo szafek i schowków. W mieszkaniu sieć internetowa i doprowadzony światłowód. Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej.Mieszkanie posiada aktualne, nowe Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.Loggia o pow. 2 m2, od strony wschodniej, dodatkowo powiększa przestrzeń mieszkania.Duża ilość zieleni i świergot ptaków zapewniają relaks po męczącym, pracowitym dniu.W pobliżu szeroka oferta licznych sklepów i Galeria Handlowa MAGNOLIA.Dodatkowe opłaty, przy 3 osobach mieszkających, za wodę, ścieki, prąd, gaz, śmieci, zarządcę (spółdzielnia mieszkaniowa) itp. wynoszą łącznie, zaliczkowo, 1000 zł.NIE dla psów, kotów i królików!Opłaty:- czynsz najmu - 2300 zł/mc- opłaty eksploatacyjne zaliczkowo – 1000 zł/mc (do spółdzielni mieszkaniowej, woda i ścieki, prąd, śmieci, gaz)- kaucja zwrotna 3300 złBEZ PROWIZJI DLA BIURA!Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 81.25 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 124.62 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 99.69 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0421 [tony/rok]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe z KW

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita58 m²

Pow. loggii2 m²

Pow. użytkowa56 m²

Pow. łazienki4 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

22% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 72 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 40 zł/m²
Mediana okolicy: 51 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Studio JASA Sławomir Mazurek

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole nr 122
16 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Park
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kwiska
25 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
39 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kwiska
14 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Waleriana
13 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Polski Holding Medyczny
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 20
19 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet DSW Ideis
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Popowice
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
3,5 km