SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowa Cena, 4 pokoje + balkon

Orzechowa, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 69,7 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/10
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 9900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 970 zł/m²; ta oferta: −23,7%
Podobne oferty: 38; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 69,7 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 9 900 zł za m² — 23,7% mniej niż mediana 12 970 zł za m² dla 38 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Opiekun oferty: Konrad Rakowiecki 602 101 602Rozkładowe mieszkanie o powierzchni 69,7 m2 położone na drugim piętrze w budynku z windą.Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, istnieje możliwość przejęcia umów najmu.Otoczenie nieruchomości:Nieruchomość jest doskonale skomunikowana z całym miastem dzięki lokalizacji blisko przystanku autobusowego, tramwajowego oraz stacji PKP Wrocław Główny. Mimo położenia w centrum miasta w okolicy jest dużo zieleni, co stanowi idealne warunki do relaksu i wypoczynku. Około 10 minut spacerem dzieli mieszkańców Parku Skowroniego, a tuż przy osiedlu znajduje się Park Słoneczny. W okolicy można znaleźć liczne sklepy spożywcze (Żabka, Biedronka, Lidl, Kaufland), Halę kupców Perła, lokale gastronomiczne, aptekę, przedszkole i szkołę podstawową. Dla osób aktywnych zaletą będzie położenie niedaleko siłowni Fintess Academy Jupiter, Centrum Treningowego Spiska (siłownia, fitness, lodowisko, korty tenisowe) i parku wodnego Aquapark.Układ pomieszczeń:- 4 pokoje- kuchnia 7,1 m2- łazienka i toaleta- przedpokój- balkon 5 m2Mieszkanie jest dwustronne i posiada balkon.Układ pomieszczeń zapewnia komfort i funkcjonalność, idealne zarówno do codziennego użytku, jak i pod wynajem.Najważniejsze informacje:- mieszkanie jest wynajęte- dwustronna wystawa okien- osobna kuchnia- miejsca postojowe dla mieszkańców za szlabanem- 2,5 km do Dworca PKP- blisko tereny zieloneRekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Z uwagi na doskonałą lokalizację oraz świetny układ pomieszczeń, mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestorów, jak i dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia. Bliskość terenów zielonych, dostępność komunikacji miejskiej oraz pobliska infrastruktura sprawiają, że jest to doskonała inwestycja na przyszłość. Polecam! Konrad Rakowiecki Nieruchomość sprzedawana jest wyłącznie w transakcji gotówkowej.Zapraszam na bezpłatną prezentację: Konrad Rakowiecki602 101 602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba sypialni4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita69,70 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

23,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 9900 zł/m²
Mediana okolicy: 12 970 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 690 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 552 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90
9 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
75 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aga
36 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Gaj
43 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Świeradowska
15 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ "Przychodnia-Gaj"
16 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
ARS Medica
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Bim Bam Bom
14 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,3 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,7 km