SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa Inwestycja nad Odrą, 3 Pokoje z Balkonem

Ustronie, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 58,07 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 798 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 798 zł/m²
Mediana okolicy: 12 749 zł/m²; ta oferta: +8,2%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 58,1 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 13 798 zł za m² — 8,2% więcej niż mediana 12 749 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

8,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Ołbin, Wrocław

Ta oferta: 13 798 zł/m²
Mediana okolicy: 12 749 zł/m²
Połowa ofert: 12,1–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 801 272 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 641 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan Supermarket
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Daszyńskiego
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Daszyńskiego
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermamed
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Na Damrota
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Luppo-Puppo
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita58,07 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ kuchniPołączona z salonem

łazienka razem z WCNie

Opis

Nowoczesny projekt mieszkaniowy w unikalnym, poprzemysłowym otoczeniu Wrocławia, tuż obok Odry.Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Wyjątkowy postindustrialny klimat, łączący zabytkowe elementy architektury z nowoczesnym budownictwem mieszkaniowym.- Komfortowe i samowystarczalne osiedle, oferujące sklepy, kawiarnie oraz pełną infrastrukturę usługową tętniącą życiem przez cały dzień.- Świetna lokalizacja nad rzeką, zapewniająca bezpośrednie sąsiedztwo tras spacerowych nad Odrą oraz szybki dojazd do centrum miasta.Układ mieszkania:- salon połączony z kuchnią,- 2 sypialnie,- łazienka,- przedpokój,- balkon.Dodatkowe informacje:Cena komórki lokatorskiej: 3 600 zł/m2Piętro: 4/5Liczba pokoi: 3Termin realizacji inwestycji: 2Q2027W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Michał Krystek+48660 102 931Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::