SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Nowa Inwestycja nad Odrą, 3 Pokoje z Balkonem

Ustronie, Ołbin, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 61,96 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 678 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 678 zł/m²
Mediana okolicy: 13 189 zł/m²; ta oferta: +3,7%
Podobne oferty: 2034; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,0 m² (Ołbin, Wrocław) kosztuje 13 678 zł za m² — 3,7% więcej niż mediana 13 189 zł za m² dla 2034 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

3,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 2034 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 678 zł/m²
Mediana okolicy: 13 189 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 847 463 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 678 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Dayton Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Auchan Supermarket
54 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Daszyńskiego
27 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Daszyńskiego
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
65 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dermamed
19 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Na Damrota
9 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 78
18 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Luppo-Puppo
15 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
10 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
3 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Nadodrze
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Północ
4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita61,96 m²

Stan budynkuDeweloperski

Stan nieruchomościDeweloperski

Typ kuchniPołączona z salonem

łazienka razem z WCNie

Opis

Nowoczesny projekt mieszkaniowy w unikalnym, poprzemysłowym otoczeniu Wrocławia, tuż obok Odry.Zakup bezpośrednio od dewelopera, bez 2% podatku PCC i prowizji.Atuty inwestycji:- Wyjątkowy postindustrialny klimat, łączący zabytkowe elementy architektury z nowoczesnym budownictwem mieszkaniowym.- Komfortowe i samowystarczalne osiedle, oferujące sklepy, kawiarnie oraz pełną infrastrukturę usługową tętniącą życiem przez cały dzień.- Świetna lokalizacja nad rzeką, zapewniająca bezpośrednie sąsiedztwo tras spacerowych nad Odrą oraz szybki dojazd do centrum miasta.Układ mieszkania:- salon połączony z kuchnią,- 2 sypialnie,- łazienka,- przedpokój,- balkon.Dodatkowe informacje:Cena komórki lokatorskiej: 3 600 zł/m2Piętro: 2/5Liczba pokoi: 3Termin realizacji inwestycji: 2Q2027W razie jakichkolwiek pytań zachęcamy do kontaktu pod podany niżej numer.Serdecznie zapraszamy na prezentacje inwestycji!Osoba do kontaktu: Michał Krystek+48660 102 931Biuro Dayton NieruchomościPowyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.::