NOWE 2-pokojowe z osobną kuchnią | z 2025 r. | Park Kleciński

Opis

Szukasz komfortowego, pachnącego nowością mieszkania w prestiżowej i zielonej części Wrocławia? A może potrzebujesz kameralnej przestrzeni na spokojną działalność (np. gabinet psychologiczny / biuro)?Do wynajęcia od zaraz funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,8 m² z balkonem, zlokalizowane na nowym osiedlu Apartamenty Jeździecka (budynek z 2025 roku) przy ul. Partynickiej 11. Nieruchomość wyróżnia się osobną, jasną kuchnią, wysokim standardem wykończenia oraz elastycznością - właściciel może doposażyć mieszkanie pod potrzeby pierwszego Najemcy.Najważniejsze atuty nieruchomości:Pierwszy najem / Budynek z 2025 r. - wysoki standard części wspólnych, nowoczesna architektura i bezpieczeństwo.Osobna kuchnia - rzadkość w nowym budownictwie, zapewniająca pełną wygodę gotowania i brak zapachów w strefie dziennej.Elastyczność w umeblowaniu - mieszkanie jest częściowo umeblowane, a pozostałe elementy (np. łóżko sypialniane, meble RTV) zostaną dokupione po konsultacji z Najemcą.Tuż przy Parku Klecińskim (50 m) - idealne miejsce na spacer, wyjście na świeże powietrze czy rekreację.Komórka lokatorska w cenie najmu (~2 m²) - wygoda przechowywania rowerów czy walizek.Garaż podziemny - opcjonalne miejsce postojowe w hali garażowej.Możliwość wystawienia faktury - świetna opcja dla firm lub osób prowadzących działalność gospodarczą.Rozkład pomieszczeń i wyposażenie:Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² zostało bardzo przemyślanie rozplanowane:Salon / Pokój dzienny: wyposażony w pojemną szafę w zabudowie oraz wygodną kanapę.Drugi pokój / Sypialnia / Gabinet: przestrzeń do własnej aranżacji (możliwość wstawienia łóżka/biurka przez właściciela).Osobna kuchnia: meble na wymiar oraz kompletny, nowy sprzęt AGD (lodówka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik).Łazienka z WC: nowoczesna, wyposażona w pralkę oraz wygodną strefę prysznicową/kąpielową.Przedpokój: z dużą, głęboką szafą w zabudowie.Balkon (5,5 m²): dodatkowa przestrzeń rekreacyjna.Świetna lokalizacja i komunikacja (Partynice / Klecina):Inwestycja położona jest w jednej z najbardziej pożądanych i zielonych dzielnic południowego Wrocławia:Zieleń i rekreacja: Park Kleciński (50 m), Tor Wyścigów Konnych Partynice (550 m).Komunikacja miejska:Przystanek autobusowy Partynice (400 m)Przystanek kolejowy Wrocław Partynice (450 m) - szybki dojazd do Dworca GłównymPętla tramwajowa Klecina (500 m)Zakupy: Sklep Aldi (700 m), Biedronka (800 m), liczne lokalne punkty usługowe i restauracje.Opłaty i warunki najmu:Czynsz najmu: 3 200 PLN / miesiąc (w cenie komórka lokatorska)Czynsz administracyjny: 500 PLN / miesiąc (zawiera zaliczki na wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych, śmieci)Prąd: ok. 150 PLN / miesiąc (według zużycia)Miejsce w garażu podziemnym: 250 PLN / miesiąc (opcjonalnie)Internet / TV: umowa zawierana indywidualnie przez NajemcęKaucja zwrotna: 4 500 PLNDodatkowe informacje:Typ umowy: Najem okazjonalny (minimum 12 miesięcy) lub najem z fakturą.Dostępność: Od zaraz.Profil najemcy: Oferta idealna dla pracującego singla, pary lub na kameralny gabinet (np. psychologiczny/terapeutyczny).Z uwagi na wykończenie oferta przeznaczona jest dla osób niepalących oraz bez zwierząt.Zapraszam na prezentację mieszkania!Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K. C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 207 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

73 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · GOLDEN NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  50 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medus

  11 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  3 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  2 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  American School Of Wrocław

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Partynice – Tor Wyścigów Konnych

  18 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Antidotum

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąsiedzka

  6 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.