Nowe 3 pokoje, balkon, 56 m2 Różanka

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Dworakowski poleca do sprzedaży Apartament premium 56 m² | podwyższony standard | Wrocław 3 P okoje | Balkon | Rodzinny układ | Psie Pole Różanka Osiedle Rapsodia ul. Wołowska Nowoczesny apartament o powierzchni 56 m² w stanie deweloperskim o podwyższonym standardzie, zlokalizowany w jednej z najbardziej perspektywicznych części Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej przestrzeni do życia i chcą urządzić wnętrze dokładnie według własnej wizji — bez kompromisów i kosztownych przeróbek po poprzednich właścicielach. Duże przeszklenia, funkcjonalny układ oraz wysoki standard inwestycji sprawiają, że mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy apartament do zamieszkania, jak i bezpieczna inwestycja kapitału. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ 56 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni ✔ stan deweloperski o podwyższonym standardzie ✔ nowoczesny budynek i estetyczne części wspólne ✔ duże okna zapewniające świetne doświetlenie wnętrz ✔ przestronna strefa dzienna ✔ możliwość aranżacji wnętrza według własnego projektu ✔ idealne pod zakup prywatny lub inwestycyjny ✔ atrakcyjna lokalizacja z szybkim dojazdem do centrum Standard inwestycji Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i nowoczesnej estetyce. Wysoka jakość części wspólnych, nowoczesna architektura oraz komfort codziennego użytkowania tworzą spójną i atrakcyjną przestrzeń do życia. Dodatkowe atuty: nowoczesne windy, reprezentacyjne części wspólne, duże przeszklenia, wysoka estetyka budynku, możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym Lokalizacja Apartament o powierzchni 55,8 m2, w nowo wybudowanym (2026 r), nowoczesnym budynku przy ul. Wołowskiej we Wrocławiu na osiedlu Rapsodia, na wrocławskiej Różance . To lokalizacja, która oferuje „miejskie” udogodnienia w spokojniejszym wydaniu:Komunikacja: błyskawiczny wjazd na Wschodnią Obwodnicę Wrocławia oraz drogę S8. Przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu spaceru. Infrastruktura: w bezpośredniej okolicy sklepy, szkoły, przedszkola, żłobek, przychodnie, fitness, piekarnie oraz liczne markety. Rekreacja: bliskość wałów nad Odrą oraz licznych ścieżek rowerowych - idealne miejsce dla aktywnych. To lokalizacja, która łączy komfort życia w mieście z wygodą codziennego funkcjonowania. Dodatkowe informacje pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz, możliwość pomocy przy aranżacji i wykończeniu wnętrza. W cenie mieszkania gotowy, indywidualny , kompleksowy projekt wnętrza stworzony przez renomowane biuro projektowe "Szkicovnia". W ofercie wykorzystano wizualizacje wnętrza prezentujące możliwy sposób wykończenia i umeblowania nieruchomości. To oferta idealna dla osób, które cenią nowoczesne wnętrza oraz doskonałą lokalizację. Okolica oferuje ciszę i spokój, a dojazd do centrum trwa zaledwie kilkanaście minut. Nowoczesna i elegancka architektura nawiązuje do modernizmu lat 20-tych ubiegłego wieku - czasu narodzin “Błękitnej rapsodii” George'a Gershwina. Opłaty: Czynsz: 863,09 zł ( woda ciepła, zimna, ogrzewanie, części wspólne, wywóz śmieci) Media : prąd wg wskazań licznikaRozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym: 24,01 m2 Pokój 11,53 m2 Pokój 8, 94 m2 Łazienka 4,28 m2 Balkon 4,7 m2 Dodatkowe informacje: Piętro: 3 z 4 (kameralna zabudowa). Ogrzewanie: kotłownia lokalna Szerokie miejsce postojowe w podziemnym garażu z możliwością zabudowania ściany na podręczny schowek: płatne dodatkowo 40 000 zł, Stan prawny: Pełna własność, mieszkanie dostępne od zaraz. Zapraszam na prezentację! To mieszkanie na żywo zyskuje jeszcze więcej. Komfort, światło i świetna lokalizacja — wszystko w jednym miejscu! Oferta na wyłączność Barbara Kłaniewska Dworakowski Nieruchomości 795 861 090Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 43.24 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 54.68 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 52.56 [kWh/m2]