WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Nowe mieszkanie 2 pokoje duże 2 balkony Atal Madalińskiego Centrum

Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Cena za metr: 60 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²; ta oferta: +20%
Podobne oferty: 215; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 55 m² (Wrocław) kosztuje 60 zł za m² — 20% więcej niż mediana 50 zł za m² dla 215 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia przestronne, 2- pokojowe, 2-stronne mieszkanie o powierzchni 53 m², z 2 balkonami, położone na 7. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z windą, w prestiżowej inwestycji Atal City Square, przy ul. Madalińskiego.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od 1 grudnia 2026 r.*PROMOCJA (obniżenie czynszu za pierwszy miesiąc) za podpisanie umowy do 15 listopada!*Układ mieszkania:- umeblowany salon z aneksem kuchennym oraz balkonem,- sypialnia z 2-osobowym łóżkiem, szafą w zabudowie oraz balkonem,- przestronny przedpokój z szafą w zabudowie,- nowoczesna łazienka z prysznicem i pralką,- miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne: 300zł)Mieszkanie jest 2-stronne, przestronne, w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej jakości sprzęt AGD, w tym: lodówka z zamrażarką i zmywarka w zabudowie, piekarnik z płytą indukcyjną oraz pralka. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort i niskie koszty utrzymania.LOKALIZACJAMieszkanie znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie kilka minut spacerem od Dworca PKP i PKS oraz centrum handlowego Wroclavia. W okolicy znajdują się również liczne sklepy i punkty usługowe.KOMUNIKACJADoskonała komunikacja miejska: przystanek tramwajowy i autobusowy bezpośrednio przy osiedlu. Linie tramwajowe: 3, 4, 19, 22 oraz autobusowa linia nocna: 240. Szybki dostęp do każdej części miasta.OPŁATY:- 3300 zł odstępne- 800 zł czynsz administracyjny i zaliczka na poczet mediów (w tym m.in. woda, ogrzewanie)- 150 zł zaliczka na prąd [rozliczana wg zużycia]- 300 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym [możliwość wynajęcia drugiego miejsca postojowego].Kaucja: 4400 złUmowa na minimum 12 miesięcy. Zwierzęta nie są akceptowane.Ogłoszenie bezpośrednie - brak prowizji pośredników.

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

20% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 215 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta: 60 zł/m²
Mediana okolicy: 50 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
64 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
56 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"
9 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet okulistyczny OKULISTA
16 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące nr IV
26 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Świstackiego
53 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Mak
15 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pułaskiego
26 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park na Niskich Łąkach
4 w promieniu 1 km
680 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Studiów Klasycznych, Śródziemnomorskich i Orientalnych
6 w promieniu 1 km
680 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
750 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
7,3 km