SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Nowe • Wykończone • 2 Pokoje • Balkon • Bez Pcc

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 37 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 17 541 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 541 zł/m²
Mediana okolicy: 15 500 zł/m²; ta oferta: +13,2%
Podobne oferty: 418; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 27 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 37 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 17 541 zł za m² — 13,2% więcej niż mediana 15 500 zł za m² dla 418 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowe, nigdy niezamieszkałe i wykończone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,68 m², położone przy ul. Dożynkowej na wrocławskiej Klecinie.Mieszkanie jest gotowe pod względem wykończenia — bez konieczności organizowania remontu, szukania ekip czy oczekiwania przez kolejne miesiące na wykonanie kuchni i łazienki.Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w nowe AGD, łazienka jest w pełni wykończona, a w przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie. Do własnej aranżacji pozostają przede wszystkim meble ruchome w salonie i sypialni.Najważniejsze atutynowe i nigdy niezamieszkałe,2 funkcjonalne pokoje,36,68 m²,balkon 6,4 m²,południowa ekspozycja,wykończone wnętrze,kuchnia na wymiar z nowym AGD,gotowa łazienka,pojemna szafa w przedpokoju,wyposażony balkon,system Smart Home,miejsce postojowe w garażu podziemnym,brak podatku PCC,brak prowizji dla kupującego.Układ mieszkaniaNa powierzchnię 36,68 m² składają się:salon z aneksem kuchennym – 18,2 m²,sypialnia – 10 m²,łazienka – 4,3 m²,przedpokój – ok. 4 m².Dodatkowo mieszkanie posiada balkon o powierzchni 6,4 m².Południowa ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła w ciągu dnia.Trio Park – KlecinaMieszkanie znajduje się na nowoczesnym, kameralnym osiedlu Trio Park przy ul. Dożynkowej.Do dyspozycji mieszkańców są m.in.:monitoring CCTV,hala garażowa,rowerownia,paczkomat dla mieszkańców,stacja ładowania samochodów elektrycznych,plac zabaw,zagospodarowana zielona przestrzeń wypoczynkowa.Dodatkowym udogodnieniem jest system Smart Home, umożliwiający m.in. sterowanie oświetleniem i temperaturą oraz kontrolę zużycia energii.LokalizacjaKlecina to spokojna i zielona część Wrocławia, dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, m.in. Park Kleciński, Park Grabiszyński oraz tereny wzdłuż Ślęzy.To propozycja przede wszystkim dla osób, które szukają nowego mieszkania gotowego do użytkowania, ale nie chcą przechodzić przez cały proces wykończenia lokalu od stanu deweloperskiego.CenaCena mieszkania: 649 000 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 40 000 złCena łączna: 689 000 złSprzedaż dokumentowana jest fakturą VAT.Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Przy łącznej cenie 689 000 zł oznacza to oszczędność 13 780 zł.Kupujący nie płaci również prowizji pośrednika.Mieszkanie jest gotowe do prezentacji.Zdjęcia przedstawiają rzeczywiste mieszkanie. Zdjęcie umeblowanej sypialni jest wizualizacją przykładowej aranżacji tego pomieszczenia.Zapraszam do kontaktu i umówienia terminu oglądania.