Nowoczesne | 2 antresole | Balkon | Piękny widok

Opis

Do wynajęcia od Listopada nowoczesne i bardzo funkcjonalnie zaprojektowane mieszkanie przy al. Jana Pawła II 32, położone na 2. piętrze budynku z 2022 roku.Mieszkanie oferuje 28 m² powierzchni na poziomie podstawowym oraz dwie funkcjonalne antresole, dzięki którym łączna powierzchnia podłogi wynosi 38 m². Dzięki dużym przeszkleniom lokal jest jasny, a nowoczesna zabudowa wykonana na wymiar zapewnia dużo miejsca do przechowywania bez niepotrzebnego zajmowania przestrzeni.Centralną część mieszkania stanowi salon z dużą narożną sofą oraz wyjściem na balkon. Z balkonu rozciąga się otwarty widok na rzekę i miejską zabudowę, co jest jednym z największych atutów mieszkania.Kuchnia została wykonana w nowoczesnej, minimalistycznej zabudowie i jest w pełni wyposażona. Do dyspozycji najemcy są m.in. zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka oraz komplet naczyń, talerzy, kubków i sztućców.Jedna z antresoli została zaaranżowana jako strefa sypialniana z łóżkiem, dzięki czemu część wypoczynkowa pozostaje oddzielona od miejsca do spania. Na górnym poziomie znajduje się również dodatkowa przestrzeń z zabudową i miejscem do przechowywania. Druga antresola zwiększa możliwości funkcjonalnego wykorzystania mieszkania.Łazienka utrzymana jest w nowoczesnym standardzie, wyposażona w prysznic typu walk-inMieszkanie jest umeblowane i wyposażone, gotowe do zamieszkania. Budynek posiada windę.Najważniejsze informacje:* Piętro: 2 z 5* Powierzchnia: 28 m² na poziomie podstawowym + 2 antresole (łącznie ok. 38 m² powierzchni podłogi)* Balkon* Rok budowy: 2022* Wyposażenie: m.in. zmywarka, pralka, piekarnik, płyta grzewcza, lodówka, naczynia i sztućce* Internet: we własnym zakresie * Zwierzęta: mieszkanie wynajmowane bez zwierząt* Najem okazjonalny* Minimalny okres najmu: 12 miesięcyKoszt najmu: 2500 zł / miesiącCzynsz administracyjny: orientacyjnie 650 zł / miesiącŁączny orientacyjny koszt miesięczny: około 3150 złKaucja: 3500 złPodane opłaty mają charakter orientacyjny. Ostateczne koszty zależą od zużycia mediów i okresowych rozliczeń, dlatego mogą wystąpić dopłaty lub zwrot. Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla jednej osoby lub pary, która szuka nowoczesnego, nietypowego wnętrza z antresolą i balkonem, a jednocześnie zależy jej na funkcjonalnym wykorzystaniu przestrzeni.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

89 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Słuchu

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Jana Pawła II

  46 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Jana Pawła II

  44 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  skwer Tadeusza Szczęsnego Owińskiego

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  12 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Fizyki i Astronomii

  31 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa Optimum

  16 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Lokomotywa - Niepubliczny Punkt Przedszkolny Nr 2 we Wrocławiu

  12 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.