Nowoczesne studio z sypialnią | nowe osiedle

Opis

Pierwszy najem | wydzielona sypialnia | balkon | nowe budownictwoDo wynajęcia nowoczesne mieszkanie z wydzieloną częścią sypialnianą, położone w nowym apartamentowcu oddanym do użytkowania w 2026 roku.Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, a jednocześnie przytulnym stylu. Funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i sypialnianą zapewnia komfort codziennego użytkowania. Przemyślana aranżacja pozwala optymalnie wykorzystać przestrzeń, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do wypoczynku. Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu z dostępem wyłącznie dla mieszkańców. Budynek wyposażony jest w windę, a na terenie inwestycji znajduje się również plac zabaw.Wyposażenie mieszkaniaMieszkanie wyposażone jest w nowe sprzęty AGD:• pralkę,• lodówkę,• zmywarkę,• płytę indukcyjną,• piekarnik.Udogodnienia• pierwszy najem,• świeżo oddane mieszkanie i budynek,• winda,• zamknięte osiedle tylko dla mieszkańców,• plac zabaw,• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą,• możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej,• bardzo dobry dostęp do centrum miasta.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad Odrą.W odległości około 250 metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie:103, 104, 122, 127, 128, 245 oraz C.Orientacyjny czas dojazdu:• Plac Jana Pawła II - ok 5 minut,• Rynek - ok 10 minut,• Plac Grunwaldzki - ok 20 minut.W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Szczepin, która zapewnia dodatkowe możliwości szybkiego przemieszczania się po mieście i poza jego granice.W okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Kaufland, OBI, lokale gastronomiczne oraz miejsca potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Dużym atutem lokalizacji są tereny zielone biegnące wzdłuż Odry. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze, joggingowi oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.To propozycja dla osób, które chcą jako pierwsze zamieszkać w całkowicie nowym, nowoczesnym i przytulnie urządzonym mieszkaniu, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do centrum miasta.OPŁATY:• najem: 2600 zł,• czynsz z zaliczkami na media: 550 zł,RAZEM 3150 złKaucja: 3150 zł Wliczone w opłaty: opłaty do administracji, zaliczki na wodę, ogrzewanie, prąd oraz wywóz śmieci.Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu. Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC na kwotę conajmniej 50 tys zł.Zapytaj o współpracę z naszym biurem.Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. § Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  2 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  19 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocław Szczepin

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Szczepin

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  22 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  2 w promieniu 1 km

  860 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.