Saska kępa | 2 niezależne pokoje | PO kapitalnym remoncie | duży

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe, jasne i słoneczne mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Afrykańskiej na warszawskiej Saskiej Kępie - w spokojnej, zielonej okolicy, zaledwie około 15 minut od centrum Warszawy.Mieszkanie przeszło kapitalny remont w lipcu i sierpniu 2026 roku. Wnętrze zostało urządzone z dbałością o detale, łącząc nowoczesne wyposażenie, starannie odrestaurowane meble oraz autorskie elementy sztuki plakatu.To propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność, estetykę i doskonałą lokalizację.FUNKCJONALNY UKŁAD - 40 M²Mieszkanie składa się z:Dwóch niezależnych, ustawnych pokoi zapewniających komfort i prywatność.Oddzielnej, w pełni wyposażonej kuchni z nową zabudową.Łazienki z przestronnym prysznicem, bidetką i pralką.Przedpokoju.Dużego, słonecznego balkonu, idealnego na poranną kawę lub odpoczynek.Dodatkowo do dyspozycji najemcy pozostaje piwnica w cenie najmu.Dzięki dwóm niezależnym pokojom mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy zdalnej.PO KAPITALNYM REMONCIE  GOTOWE DO ZAMIESZKANIAWnętrze zostało kompleksowo odnowione i wyposażone. Nowoczesny charakter mieszkania przełamują odrestaurowane według indywidualnego projektu meble oraz autorskie elementy sztuki nowoczesnego plakatu, nadające przestrzeni niepowtarzalny styl.Kuchnia została wyposażona w nową zabudowę oraz sprzęt AGD:lodówkę,zmywarkę,kuchnię gazową z piekarnikiem,air fryer,ekspres do kawy Nespresso,kuchenkę mikrofalową.To mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wyposażeniem.ZAMKNIĘTE OSIEDLE I PARKING DLA MIESZKAŃCÓWBudynek znajduje się na zamkniętym osiedlu z wjazdem przez szlaban, przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców.Na terenie osiedla dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców, co stanowi istotny atut w tej części Warszawy.Mieszkanie położone jest na 4. piętrze w budynku bez windy. Montaż windy zewnętrznej planowany jest na 2028 rok.SASKA KĘPA ZIELEŃ, KLIMAT I WYGODA CODZIENNEGO ŻYCIASaska Kępa to jedna z najbardziej lubianych części Warszawy, ceniona za wyjątkową atmosferę, kameralną zabudowę, liczne tereny zielone oraz świetne połączenie z centrum miasta.Lokalizacja przy ul. Afrykańskiej zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.W najbliższym sąsiedztwie, w promieniu około 100 metrów, znajdują się m.in.:sklepy Biedronka i Lewiatan oraz lokalny bazarek,apteka, przychodnia i punkty usługowe,szkoła podstawowa, przedszkole i liceum,restauracje i lokale gastronomiczne,poczta, bank, bankomaty i paczkomaty,salony fryzjerskie i kosmetyczne,księgarnia, kancelaria notarialna i szkoła językowa.Dodatkowe atuty lokalizacji:Zdrofit przy ul. Arabskiej około 250 m,park około 200 m,klimatyczna część starej Saskiej Kępy, okolice ul. Saskiej i Zwycięzców - około 15 minut spacerem lub 5 minut rowerem,Park Skaryszewski  około 15 minut spacerem,Centrum Handlowe Promenada, Decathlon i Leroy Merlin około 7 minut samochodem,centrum Warszawy około 15 minut.BLISKO WISŁY I TERENÓW REKREACYJNYCHMiłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość nadwiślańskich terenów spacerowych, tras rowerowych oraz popularnych miejsc spotkań, takich jak Plażówka Saska i Boat House.To lokalizacja, która pozwala połączyć wygodę miejskiego życia z odpoczynkiem w otoczeniu zieleni.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 3 000 zł/miesiącCzynsz administracyjny: 1 000 zł/miesiącMedia: według zużyciaKaucja zwrotna: 5 000 złForma umowy: najem okazjonalny lub umowa z odpowiednim zabezpieczeniem notarialnym, w tym na podstawie art. 777 § 1 pkt 5 KPCWeryfikacja dochodów przed podpisaniem umowyProtokół zdawczo-odbiorczyWaloryzacja czynszu i kaucji przy przedłużeniu umowy zgodnie z ustaleniami umownymi i obowiązującymi przepisamiZwierzęta mile widziane!Łączny miesięczny koszt stały: 4 000 zł + media według zużycia.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie wyróżnia się nie tylko lokalizacją, ale również przemyślanym układem i indywidualnym charakterem wnętrza.Dwa niezależne pokoje, oddzielna kuchnia, duży balkon, kapitalny remont, nowe wyposażenie, zamknięte osiedle i możliwość parkowania tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia.A wszystko to w jednej z najbardziej klimatycznych i zielonych części Warszawy - na Saskiej Kępie.Zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Praga-Południe, Warszawa

Ta oferta

75 zł/m²

Mediana okolicy

79 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Capital Residence Natalia Duś

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Praska

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Afrykańska 02

  37 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 392 "Wróbelka Elemelka"

  13 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  "Wonderful Years School" Prywatna Szkoła Podstawowa

  14 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  19 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne SonoFem

  5 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Park

  890 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Informatyki i Zarządzania Administracją

  950 m

  12 min pieszo

• Stacja metra

  Gocław

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Skaryszewski 04

  1,7 km

  21 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Stadion

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.