SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie po remoncie

Icchaka Lejba Pereca, Grabiszyn, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 52 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 15 385 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 385 zł/m²
Mediana okolicy: 11 698 zł/m²; ta oferta: +31,5%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grabiszyn, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 52 m² (Grabiszyn, Wrocław) kosztuje 15 385 zł za m² — 31,5% więcej niż mediana 11 698 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grabiszyn, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 32% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Grabiszyn, Wrocław

Ta oferta: 15 385 zł/m²
Mediana okolicy: 11 698 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 800 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 640 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Społeczne Integracyjne Liceum Ogólnokształcące "Amigo"
15 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
62 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
39 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Proximum
12 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proximum
18 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Grochowa
38 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pereca
13 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
1 km
13 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Mikołajów
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita52 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone przy ul. Icchaka Lejba Pereca we Wrocławiu. Wysoki standard wykończenia, nowoczesne wnętrza i funkcjonalny układ sprawiają, że to świetna opcja zarówno pod wynajem, jak i do zamieszkania od zaraz – bez dodatkowych nakładów finansowych.Lokal składa się z:- Sypialni wraz z balkonem- Salonu- Kuchni- Łazienki wraz z toaletą- PrzedpokojuOkolica:W pobliżu liczne punkty handlowo-usługowe, ROD Gajowice oraz Wzgórze Gajowickie. Świetna komunikacja i pełna infrastruktura. Oferujemy pomoc eksperta finansowego, który ułatwi uzyskanie korzystnego kredytu.Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości!Kontakt:Bartosz JakubczykT:609 222 538E-mail: bjakubczyk@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego