Nowoczesne 3 pokoje + taras 27 m²

Opis

Do wynajęcia komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 57,74 m², zlokalizowane w spokojnej i kameralnej części Wrocławia przy ul. Paniowickiej. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, cichym osiedlu, co gwarantuje poczucie prywatności oraz bezpieczeństwa.Mieszkanie zostało zaprojektowane w bardzo praktycznym, w pełni rozkładowym układzie i jest dwustronne, co zapewnia doskonałą cyrkulację powietrza oraz komfort codziennego użytkowania.Ekspozycja okien na północny wschód sprzyja przyjemnemu doświetleniu wnętrz bez nadmiernego nagrzewania się mieszkania.W skład lokalu wchodzą dwa niezależne pokoje, przestronny salon z aneksem kuchennym, łazienka wyposażona w pralkę oraz prysznic, a także duży, funkcjonalny hol. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest wyjście z salonu na imponujący, 27-metrowy taras, z którego rozpościera się piękny widok na zalesione tereny – idealne miejsce do relaksu po pracy.Mieszkanie jest w pełni wyposażone oraz klimatyzowane, co znacząco podnosi komfort życia, szczególnie w cieplejszych miesiącach. Ogrzewanie miejskie zapewnia wygodę oraz stabilność kosztów eksploatacyjnych.Do dyspozycji najemcy są dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym – wynajem nie jest obligatoryjny, a koszt za jedno miejsca wynosi 300 zł miesięcznie.Koszty najmu kształtują się następująco: 4000 zł czynszu najmu oraz około 1000 zł opłat eksploatacyjnych (w tym zaliczki na media i prąd).Mieszkanie dostępne jest od zaraz, a minimalny okres najmu wynosi 12 miesięcy.To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, funkcjonalność oraz bliskość natury przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury.Serdecznie zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację – to mieszkanie cieszy się dużym zainteresowaniem i z pewnością szybko znajdzie najemcę.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 346 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

69 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 29 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Wro Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Wro Nieruchomości

  4000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Wro Nieruchomości

  4000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Maślicka (Osiedle)

  27 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 121 dla Uczniów Niesłyszących I Słabosłyszących

  7 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Specjalne Nr 152 dla Dzieci Niesłyszących I Słabosłyszących

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Dobre i Na Złe

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tarczyński Arena (Królewiecka)

  4 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Stadion

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  1,9 km

  23 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.