Nowoczesne 46m² | Blisko centrum | Parking | Patio

Opis

Do wynajęcia komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,8 m², położone przy ul. Stacha Świstackiego 23 – w nowoczesnej inwestycji z cichym, zielonym patio, zapewniającym prywatność. Idealna lokalizacja: - 5 minut do centrum – świetna komunikacja z każdą częścią miasta, - spokojne otoczenie – idealne do odpoczynku po pracy, - blisko terenów rekreacyjnych – nadodrzańskie ścieżki spacerowe i rowerowe tuż obok. Funkcjonalny układ mieszkania: Przestronny salon – z miejscem do relaksu i wyjściem na balkon. Nowoczesna kuchnia – w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka). Ustawna sypialnia – z wygodnym łóżkiem i dużą szafą. Łazienka – z prysznicem i pralką. Przedpokój – z pojemną zabudową na przechowywanie. Dodatkowe atuty: Balkon z widokiem na patio – zielona, cicha przestrzeń. Bezpieczna okolica – zamknięte osiedle, monitoring. Warunki najmu: Czynsz: 2 700 zł/miesiąc Opłaty dodatkowe: 1050 zł (czynsz administracyjny + internet + prąd) Kaucja zwrotna: 2 700 zł Prowizja dla biura. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od 1 grudnia Idealne dla singla, pary lub małej rodziny. Zapraszam na prezentację! Sky Nieruchomości Urszula tel. (użyj formularza kontaktowego) Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 89.14; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 129.35; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 110.08; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; A comfortable, 2-room apartment with an area of 45.8 m² for rent, located at 23 Stacha Świstackiego Street – in a modern development with a quiet, green patio ensuring privacy. Ideal location : - 5 minutes to the center – great communication with every part of the city, - peaceful surroundings – perfect for relaxing after work, - close to recreational areas – walking and cycling paths along the Oder River right next door. Functional apartment layout : Spacious living room – with a relaxation area and access to the balcony. Modern kitchen – fully equipped (dishwasher, oven, induction hob, fridge). Well-arranged bedroom – with a comfortable bed and a large wardrobe. Bathroom – with shower and washing machine. Hallway – with spacious built-in storage. Additional advantages : Balcony overlooking the patio – a green, quiet space. Safe neighborhood – gated community, monitoring. Rental conditions : Rent: PLN 2,700/month Additional fees: PLN 1,050 (administrative rent + internet + electricity) Refundable deposit: PLN 2,700 Commission for the office. The apartment is ready to move in from December 1st Perfect for singles, couples or small families . I invite you to the presentation! Sky Real Estate Urszula tel. (użyj formularza kontaktowego) SPRZEDAŻ – WYNAJEM – ZARZĄDZANIE NAJMEM

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 165 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

59 zł/m²

Mediana okolicy

58 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  52 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet okulistyczny OKULISTA

  14 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr IV

  26 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne "Akademia Bystrzaków"

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świstackiego

  51 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Libra

  15 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Zgody (Muzeum Etnograficzne)

  21 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  Park na Niskich Łąkach

  6 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Lekarsko-Stomatologicznego

  7 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  870 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  7,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.