SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Nowoczesne mieszkanie | Maślice | Budynek z 2023 r.| Garaż podziemny

al. Śliwowa, Maślice, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 36,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 14 800 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 800 zł/m²
Mediana okolicy: 14 167 zł/m²; ta oferta: +4,5%
Podobne oferty: 24; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Maślice, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,1 m² (Maślice, Wrocław) kosztuje 14 800 zł za m² — 4,5% więcej niż mediana 14 167 zł za m² dla 24 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Maślice, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Lokalizacja: Maślice | ul. Aleja Śliwowa Metraż: 36,1 m2,Piętro: 2 (winda)Ilość pokoi: 2 Dostępne: od zarazDodatkowe informacje: miejsce postojowe w garażu podziemnym. Oferuje na sprzedaż komfortowe, nowoczesne mieszkanie przy Alei Śliwowej , w sercu wrocławskich Maślic jednej z najbardziej zielonych i dynamicznie rozwijających się części miasta.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku, który posiada zaledwie dwie kondygnacje, co zapewnia mieszkańcom większą prywatność, ciszę i spokojną atmosferę, z dala od charakterystycznego dla dużych osiedli zgiełku.Dużym atutem nieruchomości są wysokie pomieszczenia, które nadają wnętrzu wyjątkowej przestronności i elegancji. Dodatkowym udogodnieniem są pojemne szafy w zabudowie sięgające aż do sufitu, zapewniające maksymalne wykorzystanie przestrzeni i wygodne przechowywanie.Do dyspozycji mieszkańców dostępny jest również garaż podziemny znajdujący się bezpośrednio w tym samym budynku, co stanowi ogromne udogodnienie w codziennym użytkowaniu, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo parkowania.To idealna propozycja dla osób, które cenią nowoczesne wnętrza, funkcjonalne rozwiązania, kameralną zabudowę, spokój oraz bliskość natury, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do centrum Wrocławia.Maślice łączą kameralny charakter i otoczenie terenów zielonych z dobrze rozwiniętą infrastrukturą oraz dogodną komunikacją, tworząc doskonałe warunki do komfortowego życia.Układ :- aneks kuchenny wyposażony kopleksowo w sprzęt AGD,- salon z wyjściem na balkon,- sypialnia, - przedpokój,- łazienka z wanna i prysznicem. .Atuty :- balkon z widokiem na zieleń,- nowy blok,- winda w bloku,- wysokie sufity,- mieszkanie przestronne,- urządzone nowocześnie.Lokalizacja: Ogromnym atutem lokalizacji jest bliskość terenów rekreacyjnych nad Odrą, malowniczych wałów spacerowych oraz licznych ścieżek rowerowych, które sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi i codziennemu kontaktowi z naturą.W niedalekiej odległości znajduje się również Tarczyński Arena Wrocław miejsce licznych wydarzeń sportowych, kulturalnych i rozrywkowych. Okolica pozwala cieszyć się spokojem i zielonym otoczeniem z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do pozostałych części Wrocławia.Garaż jest na osobnej księdze wieczystej : 30 000 złMedia : Czynsz: do zarządcy 840 z (w tym woda ciepła, zimna, ogrzewanie, śmieci, fundusz` remontowy) Cena garażu: Na osobnej księdze wieczystej : 30 000 złSerdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkaniaFilipiak Nieruchomości Małgorzata Filipiak tel: 531 900 367e-mail: mf@

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieINNE

Pow. całkowita36,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Wanna

Cena na tle rynku

4,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Maślice, Wrocław

Ta oferta: 14 800 zł/m²
Mediana okolicy: 14 167 zł/m²
Połowa ofert: 13,4–14,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 534 280 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 427 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Filipiak Nieruchomości MAŁGORZATA FILIPIAK

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
ROD Oświata
12 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
650 m
8 min pieszo
Szkoła
Niepubliczna Szkoła Podstawowa "Unlock" we Wrocławiu
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Omnibus
3 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
860 m
11 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MedPoint
2 w promieniu 1 km
960 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Fiołkowa
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
2,3 km