Nowoczesne mieszkanie przy UL. granicznej WE wrocławiu

Opis

Nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie z dużym balkonem – Wrocław, Muchobór WielkiBiuro nieruchomości Capital Home prezentuje wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 48,43 m², zlokalizowane przy ul. Granicznej na cenionym i spokojnym osiedlu Muchobór Wielki we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w 4-piętrowym budynku z 2015 roku.Najważniejsze atuty nieruchomościGotowe do wprowadzenia: Sprzedawane z pełnym wyposażeniem i meblami w cenie.Wysoki standard wykończenia: Mieszkanie wykończone z dbałością o detale, wyposażone w klimatyzację.Przestronny balkon: Duży balkon z pięknym widokiem na okolicę.Komfort i bezpieczeństwo: Osiedle monitorowane, budynek wyposażony w domofon i instalację sieci informatycznej.Garaż podziemny: Możliwość zakupu – opcjonalne miejsce postojowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą - 50 000 zł.).Pełna własność: Odrębna własność z księgą wieczystą.Układ pomieszczeńJednopoziomowe, funkcjonalne mieszkanie składa się z:Salonu z aneksem kuchennym: Jasny, przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią w zabudowie na wymiar.Sypialni: Pojemna, osobna sypialnia z dużą szafą w zabudowie.Łazienki: Duża, nowocześnie wykończona łazienka z kabiną prysznicową oraz pralką.Przedpokoju: Zapewniającego wygodną komunikację między pomieszczeniami.Wyposażenie AGD w cenie: W pełni wyposażona kuchnia (lodówka, zamrażarka, piekarnik, płyta elektryczna, pochłaniacz, zmywarka) oraz pralka. Lokalizacja i otoczenieMieszkanie usytuowane jest w cichej i zielonej części Muchoboru Wielkiego. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się park, urokliwy strumyk Kasina oraz tereny leśne – idealne na spacery i aktywny wypoczynek.Infrastruktura i zakupy: W zasięgu ręki sklepy (m.in. Żabka) oraz centra handlowe (Centrum Handlowe Fashion Outlet / N-Park).Komunikacja: Doskonała dostępność komunikacji miejskiej – w pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe gwarantujące szybki dojazd do centrum oraz innych dzielnic Wrocławia. Szybki wylot na AOW (A8).Opłaty i mediaOgrzewanie i ciepła woda: Z sieci miejskiej.Czynsz administracyjny: Ok. 850 zł (w tym: fundusz remontowy, zimna i ciepła woda, ogrzewanie, wywóz śmieci) + prąd według zużycia.Podatek od nieruchomości: Ok. 140 zł / rok.Zapraszamy na prezentację!Biuro Capital Home Nieruchomości.Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły i umówić się na oglądanie mieszkania.Modern, 2-room apartment with a large balcony – Wrocław, Muchobór WielkiCapital Home real estate agency presents a unique, fully furnished apartment with an area of 48.43 m² , located on Graniczna Street in the valued and quiet Muchobór Wielki estate in Wrocław. The property is located on the 4th floor in a 4-story building from 2015.The most important advantages of the property Ready to move in: Sold fully equipped and furnished. High standard of finishing: The apartment is finished with attention to detail and is equipped with air conditioning. Spacious balcony: Large balcony with beautiful views of the surrounding area. Comfort and safety: Monitored estate, building equipped with intercom and IT network installation. Underground garage: Possibility to purchase – optional parking space in the underground garage (for an additional fee - PLN 50,000). Full ownership: Separate ownership with land and mortgage register.Room layout The single-level, functional apartment consists of: Living room with kitchenette: Bright, spacious living room connected to a modern, custom-built kitchen. Bedroom: Spacious, separate bedroom with a large built-in wardrobe. Bathrooms: Large, modern bathroom with a shower and a washing machine. Hallway: Providing convenient communication between rooms.Household appliances included in the price: Fully equipped kitchen (fridge, freezer, oven, electric hob, extractor hood, dishwasher) and washing machine.Location and surroundings The apartment is located in a quiet and green part of Muchobór Wielki. In the immediate vicinity there is a park, the charming Kasina stream and forest areas – ideal for walks and active recreation. Infrastructure and shopping: Shops (including Żabka) and shopping centers (Fashion Outlet Shopping Center / N-Park) within easy reach. Transportation: Excellent public transportation accessibility – nearby bus and tram stops guarantee quick access to the city center and other districts of Wrocław. Quick access to the A8 expressway.Fees and utilities Heating and hot water: From the municipal network. Administrative rent: Approx. PLN 850 (including: renovation fund, cold and hot water, heating, garbage collection) + electricity according to consumption. Property tax: Approx. PLN 140 / year.We invite you to the presentation! Capital Home Real Estate Office.Contact us for details and to arrange a viewing of the apartment.NAJLEPSI EKSPERCI KREDYTOWI ! BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU NA DOGODNYCH WARUNKACH NA ZAKUP KAŻDEJ NIERUCHOMOŚCI - OFERTA 25 BANKÓW.Powyższa oferta stanowi charakter informacyjny oraz zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Przy zakupie nieruchomości do ceny należy doliczyć kwotę podatku od czynności cywilno prawnych ( oprócz rynku pierwotnego, zakupu od firmy - faktura, w przypadku zakupu pierwszej nieruchomości mieszkalnej ), koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez Biuro Obrotu Nieruchomości. Prezentacja nieruchomości jest bezpłatna i następuje przy udziale agenta nieruchomości. Wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w przypadku zakupu lub najmu wskazanej lub prezentowanej nieruchomości.Agent Nieruchomości ma prawo odstąpić od prezentacji lub wskazania nieruchomości w przypadku odmowy podpisania oświadczenia RODO oraz wskazania adresowego lub umowy pośrednictwa.Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 lutego 2019 r. o zmianie niektórych ustaw w związku z zapewnieniem stosowania rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznychw związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchyleniadyrektywy 95/46/WE.Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1611 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

12 988 zł/m²

Mediana okolicy

13 163 zł/m²

Połowa ofert

11,9–15 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · CAPITAL HOME NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  CAPITAL HOME NIERUCHOMOŚCI

  629 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  CAPITAL HOME NIERUCHOMOŚCI

  629 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  85 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Oławska

  57 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Ratuszem

  19 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EyeLaser - Centrum Dobrego Wzroku

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące dla Dorosłych Patronus

  26 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świdnicka

  57 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  34 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Wesołe Nutki

  12 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Staromiejski

  21 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  6,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.