Nowoczesne | Wysoki standard | Balkon | Centrum

Opis

Do wynajęcia nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 40 m², położone przy ul. Henryka Sienkiewicza we Wrocławiu - tuż obok Ogrodu Botanicznego i Ostrowa Tumskiego.To propozycja dla osoby lub pary, która szuka komfortowego mieszkania w centrum miasta, ale jednocześnie ceni ciszę, zieleń i nowoczesny standard. Lokal znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2018 roku, wyposażonego w windę.Dużym atutem mieszkania jest balkon wychodzący na spokojną, zieloną część otoczenia. Widok na okazałe drzewa daje poczucie prywatności i odcina mieszkanie od typowego miejskiego zgiełku.Mieszkanie zostało urządzone w spójnym, nowoczesnym stylu. Dominują jasne kolory, drewno, szarości oraz czarne detale. Całość jest zadbana i gotowa do zamieszkania.Układ mieszkania: przestronna część dzienna obejmuje salon z sofą, telewizorem i częścią jadalnianą oraz nowoczesny aneks kuchenny. Kuchnia wyposażona jest m.in. w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik. Wydzielona część sypialniana posiada łóżko 140 × 200 cm ze schowkiem na pościel oraz niewielkie biurko przy oknie, dzięki czemu może pełnić również funkcję wygodnego miejsca do pracy.Na szczególną uwagę zasługuje nowoczesna łazienka z dużym prysznicem typu walk-in, deszczownicą oraz pralką. W przedpokoju znajduje się pojemna szafa z lustrzanymi frontami.Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - można wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie.Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Ogród Botaniczny, Ostrów Tumski, Park Tołpy i Wyspa Słodowa. Do Rynku można dojść spacerem w około 10 minut, podobnie w okolice placu Grunwaldzkiego, a do Katedry w około 5 minut. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, kawiarnie, komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień.Budynek i otoczenie zapewniają dodatkowo windę, monitoring/ochronę, wideodomofon oraz zamknięty teren.Warunki najmu:Czynsz najmu 3200 zł/miesiąc, Opłaty administracyjne 700 zł/miesiąc,Kaucja 5000 zł. Najem długoterminowy - preferowana umowa na 12 miesięcy z możliwością przedłużenia. Mieszkanie przeznaczone jest dla osób niepalących, bez zwierząt.To mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się dla singla lub pary szukających nowoczesnego wnętrza, świetnej lokalizacji i zielonego otoczenia w samym centrum Wrocławia.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.Jakub Drzycimski577 - 977 - 230WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b50 - 104 WrocławNota prawna:Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 92 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

80 zł/m²

Mediana okolicy

68 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 5 portalach

1. 13 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 25 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

3. 18 września 2026

   Drugi pośrednik

   Jakub Drzycimski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

4. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

5. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 5 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  3200 zł

  Zobacz

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  3200 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  WRE nieruchomosci

  3200 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Jakub Drzycimski

  3200 zł

  Zobacz

• Gethome

  WRE nieruchomosci

  3200 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-09

  WRE nieruchomosci

  3200 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Ginemedica

  31 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  26 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  78 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Salezjańskich

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Salezjańskie

  17 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek B

  30 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świętokrzyska

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Ogród Botaniczny

  46 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Katedralna

  14 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.