WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Nowy Grabiszyn | 2 pok. | klimatyzacja | balkon | MP

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 41 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5
Cena za metr: 85 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 85 zł/m²
Mediana okolicy: 67 zł/m²; ta oferta: +28,1%
Podobne oferty: 115; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 41 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 85 zł za m² — 28,1% więcej niż mediana 67 zł za m² dla 115 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

2-pokojowy apartament z balkonem, osiedle Nowy Grabiszyn[we speak English][English version of the description below]Koniecznie zapytaj o nasze inne Apartamenty na wynajem w centrum miasta!1. Ślężna 1282. Racławicka 943. Legnicka 52AApartament:Piękny, zaprojektowany przez architekta, 2 pokojowy apartament o powierzchni 41 m2 z klimatyzacją. Zlokalizowany w prestiżowej inwestycji Nowy Grabiszyn we Wrocławiu, oddanej w 2024 r. Apartament znajduje się na 6. piętrze.Dla Twojego bezpieczeństwa budynek jest w pełni monitorowany.Apartament składa się z w pełni umeblowanego i wyposażonego salonu z kuchnią, sypialni, łazienki oraz balkonu. Całość zaaranżowana w spójnej kolorystyce.Salon:- telewizor 65" z systemem Android TV,- klimatyzacja sterowana przez Wi-Fi – możesz schłodzić sobie mieszkanie przed powrotem z pracy (lub dodatkowo ogrzać wracając z narciarskiego weekendu),- wygodna i rozkładana kanapa,- stół- 2 krzesła.Aneks kuchenny:- meble kuchenne wykonane na wymiar,- płyta indukcyjna,- piekarnik,- zmywarka,- mikrofalówka,- lodówka z zamrażarką No Frost (nie lubisz przecież jej rozmrażać),- wyposażenie kuchenne (szklanki, talerze, garnki, sztućce, itp.).Sypialnia:- dwuosobowe łóżko z wygodnym materacem i pojemnym schowkiem na pościel,- bardzo duża szafa na wymiar,- aneks gabinetowy.Łazienka:- prysznic typu walk-in,- termostatyczna bateria prysznicowa z deszczownicą GROHE,- pralka z funkcją pary,- klimatyczne podświetlenie.Lokalizacja:Nieruchomość znajduje się w inwestycji Nowy Grabiszyn przy ul. Miedzianej 60.Tu wszystko jest praktycznie na wyciągnięcie ręki: szkoły, uczelnie, sklepy, obiekty kulturalne i sportowe, miejsca pracy i rozrywki. Niewątpliwą zaletą tej części Wrocławia są również tereny zielone. W okolicy znajduje się park Grabiszyński oraz Lasek Oporowski, w których można pograć w piłkę, pojeździć na rowerze, pobiegać czy pospacerować. Każdy z pewnością znajdzie swój sposób na aktywność.Świetna komunikacja autobusowa oraz tramwajowa.Koszty:- czynsz dla właściciela 3 500 zł- opłaty administracyjne 400 zł- media: woda i ciepło miejskie, prąd rozliczane wg. zużycia z liczników - około 350 zł,- zewnętrzne miejsce parkingowe: 150 zł (ewentualnie zgoda na podnajem),łącznie 4 400 zł- kaucja zwrotna 6 000 złDodatkowo płatne:- internet światłowodowy.Apartament przeznaczony jest dla osób wymagających, ceniących sobie wysoki standard wykończenia. Idealne dla singla lub pary. Mieszkanie tylko dla osób niepalących!Mieszkanie dostępne od zaraz! Umowa na czas określony do 25.08.2027 / 25.09.2027. Istnieje możliwość przedłużenia umowy o kolejne 12 miesięcy.Jeśli nie odbieram wyślij proszę SMS z wiadomością "Miedziana"- na pewno oddzwonię.