Ogród i taras 25m2 | 2 miejsca postojowe | Winda

Opis

LUKSUSOWY APARTAMENT Z OGRÓDKIEM 25 M² | ANGEL CITY | CENTRUM WROCŁAWIA | STREFA SPA I SIŁOWNIAPrezentuję na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 46,53 m² z prywatnym ogrodem/tarasem (ok. 25 m²), zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji we Wrocławiu - Angel City przy ul. gen. Romualda Traugutta 74 (Przedmieście Oławskie).Nieruchomość usytuowana jest na 1. piętrze w nowoczesnym apartamentowcu z 2021 roku. To propozycja dla osób poszukujących wysokiego standardu, wygody centrum miasta oraz unikalnej strefy relaksu na świeżym powietrzu.GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Prywatny ogród z tarasem (~25 m²) - kameralna zielona przestrzeń w sercu miasta, stanowiąca naturalne przedłużenie salonu.Prywatna strefa SPA & Fitness w budynku - wyłącznie dla mieszkańców dostępna jest profesjonalna siłownia oraz strefa saun (sucha i parowa) i kącik dla dzieci.Gotowe do wprowadzenia - kompletne meble, sprzęt AGD (zmywarka, pralka, lodówka, piekarnik, płyta) oraz klimatyzacja w cenie mieszkania.2 miejsca postojowe - wygodne, zależne stanowiska w garażu podziemnym (poziom -2).Wysoka efektywność energetyczna - budynek posiada klasę energetyczną A+.Prestiż i bezpieczeństwo - całodobowa ochrona, monitoring, kontrola dostępu oraz reprezentacyjne części wspólne.UKŁAD I WYKOŃCZENIE WNĘTRZA:Mieszkanie zostało zaprojektowane w spójnej, ciepłej palecie barw z dbałością o funkcjonalność:Salon z aneksem kuchennym - jasny, klimatyzowany, z bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Kuchnia w pełni zabudowana i wyposażona w sprzęt AGD.Ustronna sypialnia - przytulna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek.Łazienka - wykończona w wysokim standardzie, wyposażona w pralkę i nowoczesną armaturę.Przedpokój - z pojemnymi szafami w zabudowie na wymiar.LOKALIZACJA:Inwestycja Angel City mieści się w strategicznej części Wrocławia:15 minut spacerem do wrocławskiego Rynku i Starego Miasta.W bezpośrednim sąsiedztwie tereny spacerowe nad rzeką Oławką, promenada, beach bary oraz Politechnika Wrocławska.Doskonała komunikacja miejska - liczne linie tramwajowe i autobusowe zapewniają szybki dojazd w każdy punkt miasta.Powierzchnia: 46,53 m²Piętro: 1 / 9 (z windą)Czynsz administracyjny: ok. 890 PLN / miesiącOgrzewanie: miejskieForma własności: pełna własnośćRynek: wtórnyZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!To idealna nieruchomość zarówno do zamieszkania dla osób ceniących komfort miejskiego życia, jak i jako pewna inwestycja kapitału pod wynajem wtopiona w prestiżowy punkt Wrocławia.Mateusz KłodowskiWRE Nieruchomości882-800-471Informacja prawna:Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności Art. 66 § 1 KC), lecz ma charakter wyłącznie informacyjny. Szczegółowe warunki sprzedaży oraz stan prawny nieruchomości zostaną potwierdzone podczas bezpośredniego kontaktu oraz okazania dokumentów.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

70,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 280 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

22 974 zł/m²

Mediana okolicy

13 460 zł/m²

Połowa ofert

12–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 11 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

3. 2 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

4. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  1 069 000 zł

  Zobacz

• Gethome

  WRE nieruchomosci

  1 069 000 zł

  Zobacz

• Gethome zniknęło 2026-10-14

  WRE nieruchomosci

  1 069 000 zł

• Adresowo zniknęło 2026-10-14

  1 069 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Omega Medical Clinics

  24 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Poziomka

  55 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Słoneczne Przedszkole

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Wróblewskiego

  50 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Geoinżynierii, Górnictwa i Geologii

  47 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Wróblewskiego

  24 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Nr XIII

  22 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  Skwer Zygmunta Krasińskiego

  11 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  1,1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  7,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.