SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

OKAZJA, 2 pokoje + kuchnia / 49.9 m² / balkon + piwnica + parking / ul. Szybowcowa / bezpośrednio

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7
Cena za metr: 11 403 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 403 zł/m²
Mediana okolicy: 12 548 zł/m²; ta oferta: −9,1%
Podobne oferty: 204; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,9 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 11 403 zł za m² — 9,1% mniej niż mediana 12 548 zł za m² dla 204 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

## BEZ POŚREDNIKÓW I AGENTÓW NIERUCHOMOŚCI ## Sprzedaż bezpośrednia - Mieszkanie (2 pokoje) 49.90 m². # LOKALIZACJA: Fabryczna - Osiedle Gądów Mały ul. Szybowcowa Mieszkanie bardzo jasne, zimą ciepłe bez dodatkowego dogrzewania. Wizualnie do odświeżenia. Możliwa pomoc w remoncie pod klucz. # MIESZKANIE: Dwupokojowe mieszkanie na 7 piętrze o łącznej powierzchni 49,9 m², w którego skład wchodzi: • pokój dzienny • kuchnia • sypialnia • osobna WC • łazienka z wanną • balkon Osiedle doskonale skomunikowane dzięki przebiegającym w okolicy liniom tramwajowym (3, 10, 20, 33) i autobusowym (122, 128, 129, 136, 241, 246) oraz dużym arteriom miejskim. Wjazd na AOW – 3 km, obwodnica Śródmiejska – 1 km. Nieopodal znajduje się również stacja PKP Wrocław Kuźniki. Usytuowane w okolicy Stadion Miejski, centra handlowe i sklepy (m.in. Hala Targowa Tęcza, Netto, Biedronka, Lidl, Astra), placówki oświatowe, przychodnie oraz punkty usługowe sprawiają, że osiedle jest kompletne i całkowicie samowystarczalne. W zasięgu wzroku teren zagospodarowany w ramach WBO jako tereny rekreacyjne i plac zabaw. Niedaleko MKS Parasol z boiskami do koszykówki, siatkówki, piłki nożnej i futbolu amerykańskiego, obok korty tenisowe. Liczne parki - Zachodni, Pilczycki oraz las Kuźnicki. Niedaleko kąpielisko Glinianki i centrum sportów Orbita na Wejherowskiej. # BUDYNEK: Blok 10-pietrowy (mieszkanie na 7 piętrze, okna od strony podwórka) wyposażony w 2 windy. Budynek jest monitorowany całodobowo. Pod blokiem jak i wszędzie dookoła bezpłatne miejsca parkingowe. # OPŁATY: • czynsz administracyjny: obecnie ok. 580 zł + prąd