Okazja, centrum Stare Miasto-2pok.-rozkład- balkon Podwale

Opis

Okazja! Oferta sprzedaży mieszkania – Podwale, Stare Miasto ,Wrocław Toplokalizacja!Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 53 m², położone w samym sercu Wrocławia na Podwalu. Lokal znajduje się na 4. piętrze w czteropiętrowym budynku z 1976roku (bez windy). To idealna propozycja dla osób poszukujących mieszkania do własnej aranżacji w świetnej, centralnej lokalizacji.Najważniejsze informacje o nieruchomości:•powierzchnia: 53 m²•piętro: 4/4•budynek z 1976 roku•brak windy•mieszkanie trójstronne, bardzo dobrze doświetlone•balkon•piwnica•miejsca parkingowe dla mieszkańców za szlabanem•niski czynsz ok. 530 zł•media miejskie Układ mieszkania (pełen rozkład): •salon z wyjściem na balkon•oddzielna sypialnia•oddzielna, jasna kuchnia•łazienka z WC•przestronny przedpokójMieszkanie jest w stanie do remontu, co daje możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Na klatce zostały już wymienione piony instalacyjne, a okna są PCV. Budynek i otoczenieKameralny, zadbany budynek z lat 70., otoczony zielenią. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe dostępne wyłącznie dla mieszkańców – za szlabanem, co jest dużą wygodą w centrum miasta. LokalizacjaNieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej atrakcyjnych części miasta – w ścisłym centrum. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające szybki dojazd w każdą część Wrocławia.Kilka minut spacerem dzieli mieszkanie od popularnego centrum handlowego Renoma, gdzie znajdują się liczne sklepy, kawiarnie i restauracje. Tuż obok znajduje się również zielony teren rekreacyjny – Park Hanki Sawickiej, idealny na spacery, jogging czy odpoczynek na świeżym powietrzu.Bliskość Rynku, uczelni wyższych oraz głównych arterii komunikacyjnych sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako miejsce do życia, jak i inwestycja pod wynajem. Atuty nieruchomości:•doskonała lokalizacja w centrum Wrocławia•funkcjonalny, rozkładowy układ pomieszczeń•trzy strony świata – dużo światła dziennego•balkon•miejsca parkingowe za szlabanem•niski czynsz•mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnymZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Anna Polińska - Olszewska666 957 755

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 181 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

11 175 zł/m²

Mediana okolicy

15 535 zł/m²

Połowa ofert

12,5–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · AP Anna Wójcik

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nabycińska

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  46 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  52 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Świebodzki

  35 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  20 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Collegium Witelona

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  30 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  8 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.