Okazja DO remontu-zielony biskupin-balkon-med.miejskie-10 min DO PL grunwald

Opis

!-OKAZJA DO REMONTU-ZIELONY BISKUPIN-MED.MIEJSKIE-10 MIN DO PL GRUNWALD-!BACCIARELLEGO – 3 POKOJOWE MIESZKANIE NA BISKUPINIE, W ZIELONEJ CZĘŚCI WIELKIEJ WYSPYNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,85 m² plus loggia 2 m2 położone na 3. piętrze przy ul. Marcelego Bacciarellego we Wrocławiu.Lokal znajduje się na Biskupinie - w spokojnej i zielonej części Wielkiej Wyspy, w otoczeniu niskiej zabudowy, terenów spacerowych, parków i terenów nadodrzańskich.Mieszkanie jest przeznaczone do remontu.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEAdres: ul. Marcelego Bacciarellego WrocławLokalizacja: Biskupin, Wielka WyspaPowierzchnia mieszkania: 55,85 m²Liczba pokoi: 3Piętro: 3Kuchnia: oddzielnaŁazienka: osobnaWC: osobneStan: do remontuUkład: w pełni rozkładowyCzynsz: 927,58 złMedia: miejskiePiwnica: 3,42 m²Ekspozycja: północno-zachodnia od strony ulicy i południowo-wschodnia od strony podwórzaOtoczenie: niska zabudowa, zieleń, Odra, parki i tereny rekreacyjneMieszkanie ma okna wychodzące na dwie strony budynku. Od strony ulicy ekspozycja jest północno-zachodnia, natomiast od strony podwórza — południowo-wschodnia.Układ obejmuje osobną łazienkę i WC, które można połączyć w jedną większą i wygodniejszą łazienkę.BISKUPIN I WIELKA WYSPABacciarellego znajduje się na Biskupinie - w jednej z najbardziej zielonych i cenionych części Wielkiej Wyspy.W najbliższym otoczeniu przeważają:niska zabudowa,spokojne ulice,duża ilość zieleni,niewielkie natężenie ruchu samochodowego,bliskość Odry,parki i tereny rekreacyjne.To lokalizacja dla osób, które chcą połączyć dostęp do miejskiej infrastruktury ze spokojem, przestrzenią i bliskością natury.Biskupin jest szczególnie atrakcyjny dla rodzin, osób aktywnych, rowerzystów oraz wszystkich, którzy chcą mieszkać w zielonym i spokojnym otoczeniu, bez rezygnowania z dostępu do miasta.ODRA, PARKI I TERENY SPACEROWEOkolica sprzyja spacerom, bieganiu, jeździe na rowerze i odpoczynkowi z dala od miejskiego hałasu.Park Biskupiński łączy się z terenami nadodrzańskimi oraz groblą Szczytnicko-Bartoszowicką, z której korzystają spacerowicze, biegacze i rowerzyści.Wyspa Opatowicka, Jaz Opatowicki i okolice Mostu Bartoszowickiego tworzą jedne z najciekawszych terenów rekreacyjnych we wschodniej części Wrocławia.WIELKA WYSPA – ŚCIEŻKI ROWEROWE I KOMUNIKACJAWzdłuż Odry, kanałów i wałów prowadzą trasy rowerowe łączące Biskupin, Sępolno, Bartoszowice, Opatowice i pozostałe części Wielkiej Wyspy.Dodatkowym atutem jest Aleja Wielkiej Wyspy - ważna trasa, która znacząco upraszcza poruszanie się po Wrocławiu i ułatwia szybki dojazd zarówno do południowej, jak i wschodniej części miasta.Ułatwia ona zarówno dojazd na Wielką Wyspę, jak i wyjazd w kierunku innych części miasta. Wzdłuż Alei Wielkiej Wyspy powstała również infrastruktura dla pieszych i rowerzystów.CODZIENNA INFRASTRUKTURAW najbliższym otoczeniu dostępne są:sklepy,punkty usługowe,przychodnie,szkoły,przedszkola,komunikacja miejska.W pobliżu znajdują się również obiekty sportowe i akademickie związane ze Stadionem Olimpijskim oraz Akademią Wychowania Fizycznego.Kampus AWF mieści się przy al. Ignacego Jana Paderewskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Stadionu Olimpijskiego.W okolicy Wielkiej Wyspy znajdują się także obiekty i zaplecze Uniwersytetu Przyrodniczego oraz inne placówki związane z edukacją i sportem.TRZY POKOJE W JEDNEJ Z NAJBARDZIEJ ZIELONYCH CZĘŚCI WROCŁAWIA

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 196 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

9946 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

12,8–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MIESZKANIA WROCŁAW JAKUB SOWIŃSKI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Amavita

  5 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  23 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bartoszowice

  24 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 147

  5 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dermosfera Gabinet Dermatologii Leczniczej i Estetycznej Joanna Berny-Moreno

  6 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 91

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Biskupin

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Inżynierii Pojazdów

  2 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Swojczyce

  1,4 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.