Okolice ul. Lubińskiej

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,30 m², zlokalizowane na cenionym osiedlu Szczepin.Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2026 rok. .Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal. W ramach prac remontowych wykonano:-Łazienkę od podstaw: kapitalny remont włączający wymianę instalacji wod-kan, montaż nowoczesnej kabiny prysznicowej typu walk-in z systemem podtynkowym, zastosowanie armatury wysokiej klasy oraz eleganckiej, wykonanej na wymiar zabudowy stolarskiej.-Nowe podłogi i ściany: w pokojach przeprowadzono profesjonalne cyklinowanie podłóg, nadając im nowoczesny wygląd, przy zachowaniu piękna drewnianego parkietu. Odnowiono tynki i świeżo pomalowano wszystkie ściany. Zastosowano tynki dekoracyjne.-Nowoczesną stolarkę drzwiową: wstawiono eleganckie, nowoczesne drzwi wewnętrzne bezprzylgowe.-Odświeżoną kuchnię: zachowano sprawdzony układ zabudowy, ale stolarz wymienił wszystkie fronty szafek na zupełnie nowe, nadając kuchni nowoczesny i estetyczny wygląd.-Przestronną szafę w zabudowie w przedpokoju wykonaną przez stolarza na wymiar-Nową instalację oświetleniową i osprzęt: zamontowano nowoczesne punkty świetlne w całym mieszkaniu oraz wymieniono wszystkie gniazdka elektryczne i włączniki świateł.GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:-3 niezależne pokoje – idealny układ dla rodziny lub pod wynajem na pokoje.-Dwustronna ekspozycja (Wschód - Zachód) – mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień.-Wymienione instalacje – instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna (miedziana) po wymianie.-Loggia (3 m²) – idealne miejsce na poranną kawę.-Przynależna piwnica (2 m²) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.UKŁAD POMIESZCZEŃ (49,3 m²): Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze i składa się z:-Jasnego salonu (ok. 16 m²) z wyjściem na loggię-Pokoju / Sypialni (ok. 10 m²),-Pokoju / Gabinetu (ok. 7 m²),-Oddzielnej, zamykanej kuchni (ok. 8 m²),-Łazienki z WC (ok. 4 m²),-Funkcjonalnego przedpokoju (ok. 4 m²).*WYPOSAŻENIE: Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych, co daje nowemu nabywcy czystą kartę i możliwość swobodnej aranżacji wnętrza przy zachowaniu spójnej i ponadczasowej bazy. W cenie mieszkania pozostają:Pełna zabudowa kuchenna wraz z AGDWszystkie pojemne szafy w zabudowie widoczne na zdjęciach oraz drewniane łóżko, oświetlenie, całe wyposażenie łazienkiZdjęcia salonu przedstawiają poprzednia aranżację, obecnie pokój jest opróżniony.BUDYNEK: Blok z 1972 roku jest w rewelacyjnym stanie technicznym. Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację, wyremontowano dach, a klatka schodowa jest czysta i zadbana. W budynku znajduje się winda. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. Przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców.LOKALIZACJA - SZCZEPIN: Mieszkanie łączy w sobie ciszę i zieleń z bliskością tętniącego życiem ścisłego centrum Wrocławia.Wrocławski Rynek: niecałe 2 km (ok. 15 minut spacerem!).Komunikacja: Kilkadziesiąt metrów do głównych arterii – ul. Legnickiej i Zachodniej. Przystanki tramwajowe (linie: 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33) i liczne autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie.Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe.Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia, masz na wyciągnięcie ręki!STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Uregulowany grunt – bez problemu można założyć Księgę Wieczystą i posiłkować się kredytem hipotecznym. Brak obciążeń i zadłużeń.GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Cena: 699 000 złnr oferty : 19221/10630/OMSPrzy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.+48530 817 044Zuzanna PilarskaSpecjalista ds. Sprzedaży NieruchomościAgencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)