Okolice ul. Lubińskiej

Udogodnienia

Opis

Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i dwustronne mieszkanie o powierzchni 49,30 m², zlokalizowane na cenionym osiedlu Szczepin. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont w 2026 rok. . Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal. W ramach prac remontowych wykonano: -Łazienkę od podstaw: kapitalny remont włączający wymianę instalacji wod-kan, montaż nowoczesnej kabiny prysznicowej typu walk-in z systemem podtynkowym, zastosowanie armatury wysokiej klasy oraz eleganckiej, wykonanej na wymiar zabudowy stolarskiej. -Nowe podłogi i ściany: w pokojach przeprowadzono profesjonalne cyklinowanie podłóg, nadając im nowoczesny wygląd, przy zachowaniu piękna drewnianego parkietu. Odnowiono tynki i świeżo pomalowano wszystkie ściany. Zastosowano tynki dekoracyjne. -Nowoczesną stolarkę drzwiową: wstawiono eleganckie, nowoczesne drzwi wewnętrzne bezprzylgowe. -Odświeżoną kuchnię: zachowano sprawdzony układ zabudowy, ale stolarz wymienił wszystkie fronty szafek na zupełnie nowe, nadając kuchni nowoczesny i estetyczny wygląd. -Przestronną szafę w zabudowie w przedpokoju wykonaną przez stolarza na wymiar -Nową instalację oświetleniową i osprzęt: zamontowano nowoczesne punkty świetlne w całym mieszkaniu oraz wymieniono wszystkie gniazdka elektryczne i włączniki świateł. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA: -3 niezależne pokoje – idealny układ dla rodziny lub pod wynajem na pokoje. -Dwustronna ekspozycja (Wschód - Zachód) – mieszkanie jest doskonale doświetlone przez cały dzień. -Wymienione instalacje – instalacja wodno-kanalizacyjna oraz elektryczna (miedziana) po wymianie. -Loggia (3 m²) – idealne miejsce na poranną kawę. -Przynależna piwnica (2 m²) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. UKŁAD POMIESZCZEŃ (49,3 m²): Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze i składa się z: -Jasnego salonu (ok. 16 m²) z wyjściem na loggię -Pokoju / Sypialni (ok. 10 m²), -Pokoju / Gabinetu (ok. 7 m²), -Oddzielnej, zamykanej kuchni (ok. 8 m²), -Łazienki z WC (ok. 4 m²), -Funkcjonalnego przedpokoju (ok. 4 m²). *WYPOSAŻENIE: Mieszkanie sprzedawane jest bez mebli ruchomych, co daje nowemu nabywcy czystą kartę i możliwość swobodnej aranżacji wnętrza przy zachowaniu spójnej i ponadczasowej bazy. W cenie mieszkania pozostają: Pełna zabudowa kuchenna wraz z AGD Wszystkie pojemne szafy w zabudowie widoczne na zdjęciach oraz drewniane łóżko, oświetlenie, całe wyposażenie łazienki Zdjęcia salonu przedstawiają poprzednia aranżację, obecnie pokój jest opróżniony. BUDYNEK: Blok z 1972 roku jest w rewelacyjnym stanie technicznym. Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację, wyremontowano dach, a klatka schodowa jest czysta i zadbana. W budynku znajduje się winda. Ogrzewanie oraz woda pochodzą z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę i bezpieczeństwo. Przed blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe dla mieszkańców. LOKALIZACJA - SZCZEPIN: Mieszkanie łączy w sobie ciszę i zieleń z bliskością tętniącego życiem ścisłego centrum Wrocławia. Wrocławski Rynek: niecałe 2 km (ok. 15 minut spacerem!). Komunikacja: Kilkadziesiąt metrów do głównych arterii – ul. Legnickiej i Zachodniej. Przystanki tramwajowe (linie: 3, 10, 20, 23, 31, 32, 33) i liczne autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. Infrastruktura: Wokół pełne zaplecze handlowo-usługowe, sklepy, szkoły, przedszkola oraz tereny spacerowe. Wszystko, czego potrzebujesz do komfortowego życia, masz na wyciągnięcie ręki! STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Uregulowany grunt – bez problemu można założyć Księgę Wieczystą i posiłkować się kredytem hipotecznym. Brak obciążeń i zadłużeń. GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! Cena: 699 000 zł nr oferty : 19221/10630/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. tel: +48 530 817 044 Zuzanna Pilarska Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |