Ołtaszyn | 128 m² | 2 poziomy | taras | gotowe DO odbioru

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZNa sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 128,10 m², położone w kameralnej inwestycji na wrocławskim Ołtaszynie, w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej i zieleni.To idealna propozycja dla osób, które poszukują przestrzeni, komfortu i prywatności, a jednocześnie chcą korzystać z udogodnień życia w mieście.Mieszkanie jest już oddane do użytkowania i dostępne w stanie deweloperskim.PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA DLA KOMFORTUMieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa poziomy, zapewniając wygodną przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku oraz pracy.Poziom pierwszy:* Salon z aneksem kuchennym – 26,76 m²* Sypialnia – 11,59 m²* Pokój – 10,79 m²* Łazienka – 5,11 m²* Korytarz – 11,16 m²* Wiatrołap – 3,58 m²* Komunikacja – 5,75 m²Poziom drugi:* Przestronne poddasze – 51,02 m²* Dodatkowa powierzchnia – 2,34 m²Duża przestrzeń na poddaszu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Można stworzyć tu komfortową sypialnię, gabinet, strefę relaksu lub dodatkowe pokoje, dostosowując wnętrze do indywidualnych potrzeb.Dodatkowym atutem jest taras o powierzchni 17,61 m², idealny na poranną kawę, odpoczynek czy spotkania z bliskimi.KAMERALNE OSIEDLE NA OŁTASZYNIEInwestycja obejmuje zaledwie 28 domów i mieszkań z prywatnymi ogrodami lub tarasami.Nowoczesna architektura, niska zabudowa oraz spokojne otoczenie tworzą przyjazną przestrzeń do życia.To miejsce szczególnie atrakcyjne dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących ciszę, prywatność i bliskość natury.LOKALIZACJA – WROCŁAW, OŁTASZYNOłtaszyn to jedna z najbardziej cenionych dzielnic południowego Wrocławia, łącząca kameralny charakter zabudowy z dostępem do miejskiej infrastruktury.W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, placówki edukacyjne, punkty usługowe oraz tereny sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.Dogodny dojazd do Bielan Wrocławskich, centrum handlowego Aleja Bielany oraz południowej części miasta stanowi dodatkowy atut lokalizacji.WARUNKI ZAKUPU* Cena: 1 100 000 zł* Powierzchnia użytkowa: 128,10 m²* Taras: 17,61 m²* Stan deweloperski* Lokal oddany do użytkowania* Zakup bez prowizji dla kupującego* Zakup bez podatku PCC – przy transakcji objętej VAT* Możliwość finansowania kredytem hipotecznym* Bezpłatna pomoc doradcy kredytowego* Możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania pod klucz według indywidualnego projektuKupujesz mieszkanie, a my możemy zadbać o jego wykończenie – od projektu po gotowe wnętrze.Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mieszkanie można już obejrzeć i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje ta wyjątkowa przestrzeń na Ołtaszynie.NO COMMISSION | NO PCC | POSSIBILITY OF TURNKEY FINISHING For sale a unique, two-level apartment with an area of 128.10 m², located in a cozy investment in Wrocław's Ołtaszyn district, surrounded by low-rise single-family houses and greenery. This is an ideal option for people looking for space, comfort and privacy, while also enjoying the conveniences of city life. The apartment is already ready for use and available in developer standard. A SPACE DESIGNED FOR COMFORT The apartment has been functionally divided into two levels, providing a comfortable space for everyday life, rest and work. Level one: * Living room with kitchenette – 26.76 m² * Bedroom – 11.59 m² * Room – 10.79 m² * Bathroom – 5.11 m² * Hallway – 11.16 m² * Vestibule – 3.58 m² * Communication – 5.75 m² Level two: * Spacious attic – 51.02 m² * Additional area – 2.34 m² The spacious attic offers a wide range of design options. You can create a comfortable bedroom, study, relaxation area, or additional rooms here, adapting the interior to your individual needs. An additional advantage is the terrace with an area of 17.61 m², perfect for morning coffee, relaxation or meetings with loved ones. A COMFORTABLE ESTATE IN OŁTASZYN The investment includes only 28 houses and apartments with private gardens or terraces. Modern architecture, low-rise buildings and a peaceful environment create a friendly living space. This place is particularly attractive for families with children, couples and people who value peace, privacy and closeness to nature. LOCATION – WROCŁAW, OŁTASZYN Ołtaszyn is one of the most valued districts of southern Wrocław, combining the intimate character of the development with access to urban infrastructure. The area offers shops, restaurants, cafes, educational institutions, service points and areas suitable for walking and active recreation. Convenient access to Bielany Wrocławskie, the Aleja Bielany shopping center and the southern part of the city is an additional advantage of the location. PURCHASE TERMS * Price: PLN 1,100,000 * Usable area: 128.10 m² * Terrace: 17.61 m² * Developer status * The premises have been put into use * Purchase without commission for the buyer * Purchase without PCC tax - in the case of a transaction subject to VAT * Possibility of financing with a mortgage loan * Free assistance from a credit advisor * Possibility of comprehensive turnkey finishing of the apartment according to an individual design You buy an apartment, and we can take care of its finishing – from the design to the finished interior. Please contact me for a viewing. The apartment is now available for viewing and you can see for yourself the many possibilities this unique space in Ołtaszyn has to offer.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

23% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wrocław

Ta oferta

8594 zł/m²

Mediana okolicy

11 159 zł/m²

Połowa ofert

9–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 28 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  1 100 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  HOME - Warszawa, Kraków, Wrocław, Katowice, cała Polska

  1 100 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny Zaczarowana Kraina

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kutrzeby

  24 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  51 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Krokus

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 6

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Dializ Fresenius

  4 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Przyjaźni

  2 km

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.