SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ołtaszyn 2008 r, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem i 2 tarasami ( )

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 79 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2008
Cena za metr: 12 013 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 013 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²; ta oferta: +1%
Podobne oferty: 117; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 79 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 12 013 zł za m² — tyle, ile mediana 11 900 zł za m² dla 117 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Oferujemy przestronne, dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem i 2 tarasami (!) na Ołtaszynie z 2008 r.Mieszkanie bez skosów!Znajdziesz tu własny kawałek zieleni - ogródek o pow. ok 60 m2 idealne miejsce relaksu i zabaw dla dzieci, w zaciszu nowoczesnego osiedla.Oto funkcjonalne, samodzielne mieszkanie o powierzchni 79 m2 z oddzielnym wejściem od strony patio, zlokalizowane w prestiżowej części Wrocławia. Samodzielne wejście do mieszkania ma klimat szeregu, tylko 1 sąsiad obok. Duża strefa dzienna: przestronny salon z aneksem kuchennym ( pow. 35m2) z bezpośrednim wyjściem do ogrodu oraz toaleta na parterze Dwie komfortowe sypialnie ( każda po ok. 9m2),przestronna łazienka z oknem ( pow. 6,25m2) i garderoba na piętrze. ( piętro nie ma skosów!) w salonie parkiet z drewna egzotycznego merbau , stylowe drewniane schody, nowe panele w sypialniach Możliwość wprowadzenia się " od zaraz" - mieszkanie już jest wolneDo mieszkania przynależą: Dwa tarasy: dolny ok. 20 m2, górny aż ok. 50 m2 Ogródek z nasadzeniami – ok. 60 m2 Komórka lokatorska/piwnica o pow. 19 m2 (jedna księga wieczysta) Dodatkowo : możliwość zakupu: dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 30 000 zł za jedno miejsce , odrębna księga wieczysta)LOKALIZACJA:Osiedle zamknięte – niska zabudowa z 2008 r., winda, podjazd dla wózków, wspólna rowerownia i przestronne patio. Doskonała komunikacja z centrum miasta oraz wygodny dostęp do sklepów i punktów usługowych.Tuż obok znajduje się zielony skwer z placem zabaw oraz tereny rekreacyjne Tor Partynice.Obecnie w bezpiecznej odległości budowany jest drogowy łącznik z Obwodnicą Wrocławia co sprawi że będzie doskonały dojazd do Bielan Wrocławskich, A4 i na obwodnicą a zostanie zachowany kameralny klimat osiedla .Mieszkanie już jest wolne, do wprowadzenia od zaraz .Media miejskie.FINANSE:949 000 PLN - cena mieszkania wraz z piwnicą30 000 PLN - cena 1 miejsca postojowego w garażu podziemnymMożliwość negocjacji cenyBez prowizji od Kupującego.Zapraszam na prezentację nieruchomości.Zainteresowany? Skontaktuj się z nami!788 450 085To idealna propozycja dla rodziny, pary lub każdego, kto ceni przestrzeń oraz uroki własnego ogrodu!Jeśli zakup nieruchomości wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - pomożemy zaplanować te dwa procesy. Płynnie i bezpiecznie przeprowadzimy obie transakcje.Kupując nieruchomość w biurze A1 Nieruchomości i Kredyty możesz liczyć na wsparcie i pomoc. U nas możesz złożyć wniosek kredytowy na zakup domu, mieszkania czy działki budowlanej. Pomożemy w wybraniu najlepszej oferty kredytowej.Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.Czy wiesz, że mieszkanie możesz kupić na kredyt BEZ WKŁADU WŁASNEGO? Po więcej szczegółów ZADZWOŃ DO NAS.*Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-11-02

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita79 m²

Pow. ogródka60 m²

Pow. tarasu20 m²

Pow. łazienki6,25 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniPółotwarta

Wysokość wnętrza300 cm

dwupoziomowetrue

widna kuchniatrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Rowerownia

Plac zabaw

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 117 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 12 013 zł/m²
Mediana okolicy: 11 900 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 949 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 759 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · A1 Nieruchomości i Kredyty Grażyna Zalińska-Szewczyk

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
park Generała Tadeusza Rozwadowskiego
3 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Punkt Przedszkolny Montemondo
14 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kutrzeby
26 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny w Wysokiej
4 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Apteka
Absynt
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Dializ Fresenius
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Partynice
1,4 km
17 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Przyjaźni
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
2,3 km
Uczelnia
Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego
3 km