SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Osiedle Malownicze| 3 pokoje z tarasem i kom.lok

Wąsowicza, Malownicze, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 67,85 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2013
Cena za metr: 9860 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 860 zł/m²
Mediana okolicy: 13 189 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 2436; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 28 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 67,9 m² (Malownicze, Wrocław) kosztuje 9 860 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 13 189 zł za m² dla 2436 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 669 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

68 m² gotowego do zamieszkania mieszkania na Osiedlu Malowniczym we Wrocławiu. Duży taras, 3 pokoje i Las Mokrzański praktycznie za drzwiami.Jeżeli szukasz mieszkania, do którego można wejść z walizką i po prostu zacząć mieszkać, a jednocześnie zależy Ci na zielonym otoczeniu i dużej przestrzeni do odpoczynku – ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy wygodą życia w mieście a spokojem i bliskością natury.68 m² dobrze wykorzystanej przestrzeniMieszkanie ma bardzo praktyczny układ i trzy niezależne pokoje:Salon – ok. 22 m²Przestronna część dzienna z wygodną strefą wypoczynkową, miejscem na stół dla 6 osób oraz bezpośrednim wyjściem na taras.Kuchnia – ok. 6 m²Zabudowana i w pełni wyposażona w sprzęt AGD. Kuchnia została zaplanowana we wnęce, dzięki czemu nie zabiera przestrzeni części dziennej.Sypialnia – ok. 12 m²Ustawny pokój z miejscem na wygodne łóżko i zabudowę.Drugi pokój – ok. 12 m²Może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu, pokoju nastolatka lub dodatkowej sypialni.Łazienka – ok. 5 m²Duża kabina prysznicowa oraz pralka i suszarka.Osobne WCNajwiększy atut TarasOkoło 10 m² prywatnej przestrzeni na świeżym powietrzu.To miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, kolację latem czy chwilę z książką bez wychodzenia z domu.Taras daje również coś, czego często brakuje w mieszkaniach we Wrocławiu – poczucie przestrzeni i kontakt z zielenią.Mieszkanie gotowe do zamieszkaniaNie musisz planować generalnego remontu ani urządzać mieszkania od podstaw.W cenie pozostaje pełne umeblowanie i wyposażenie, w tym kuchnia ze sprzętem AGD.Dodatkowym udogodnieniem jest światłowód, dzięki któremu mieszkanie dobrze sprawdzi się również przy pracy zdalnej.A kiedy chcesz odpocząć…Tutaj zaczyna się przewaga tej lokalizacji.Las Mokrzański znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Osiedla Malowniczego.Nie potrzebujesz samochodu, żeby wyjechać za miasto. Wystarczy wyjść z domu, aby mieć możliwość spaceru, jazdy na rowerze, biegania czy zwykłego odpoczynku wśród zieleni.To jedna z tych lokalizacji, w których po powrocie z pracy można naprawdę odciąć się od miejskiego hałasu.Osiedle Malownicze – Wrocław, MarszowiceKameralna zabudowa, dużo zieleni i spokojne otoczenie, a jednocześnie pozostajesz w granicach Wrocławia.W okolicy znajdziesz:• sklepy i punkty usługowe• szkoły i przedszkola• podstawową opiekę medyczną• tereny spacerowe i rekreacyjne• ścieżki rowerowe i tereny zieloneDla osób korzystających z samochodu istotnym atutem jest sprawny wyjazd w kierunku obwodnicy i innych części miasta.DodatkowoKomórka lokatorska 4,5 m² – dodatkowo 20 000 złRowerownia w budynkuW skrócie:68 m² | 3 pokoje | taras ok. 10 m² | gotowe do zamieszkania | pełne wyposażenie | Las Mokrzański | Marszowice | Osiedle Malownicze | komórka 4,5 m² | rowerowniaZapraszam na prezentację.To mieszkanie ma kilka atutów, których nie da się dobrze ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć – przede wszystkim przestrzeń tarasu, układ mieszkania i bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych.Twój Dom NieruchomościArtur Sudoł696 048 030twojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” – 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 Kodeksu cywilnego).