Park, Wysoki parter, Miejskie, Opcja 3 pok. Gaj

Opis

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji z widokiem na zieleń? Zależy Ci na bliskości parku i dobrej komunikacji? Jeśli tak, to mieszkanie jest dla Ciebie!Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Gaj,tuż przy Parku Słonecznym. Znajduje się na wysokim parterze w ocieplonym bloku z windą, przy ul. Krynickiej.Położone jest w bardzo dobrze skomunikowanym rejonie.Mieszkanie jest ciepłe i ogrzewane z sieci miejskiej.W środku, po lewej stronie od wejścia, znajduje się duży salon z balkonem. Jest dobrze doświetlony, z jednoczesnym widokiem na drzewo i park. Ma wystawę okien na południowy-zachód. Jest możliwość podzielenia go na dwa oddzielne pokoje, czyli uzyskanie trzech niezależnych pokoi.Sypialnia znajduje się po tej samej stronie mieszkania co salon. Tu okna również są z widokiem na park. Rozkładowy układ mieszkania sprawia, że oddzielna kuchnia, także jest bardzo dobrze doświetlona. Obok niej znajduje się łazienka oraz osobna toaleta.Powierzchnię dopełnia przedpokój.Instalacja wodna i kanalizacyjna zostały wymienione.W budynku doprowadzony jest światłowód.Mieszkanie idealnie nadaje się dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem.Jest oczyszczone z mebli i przygotowane do remontu.Składa się z:- salonu (24,5 m²) z balkonem,- pokoju (14 m²),- kuchni (7,6 m²),- łazienki,- WC,- przedpokoju.Do mieszkania przynależy piwnica. Możliwość korzystania z rowerowni.Dostępne jest wiele miejsc parkingowych, w tym blisko mieszkania, pod budynkiem.LOKALIZACJA (odległości na pieszo):Park Słoneczny- 1 minTramwaj - 5 minAutobus - 5 minSklep spożywczy - 1 minSupermarket - 2 minRower miejski - 4 minPrzedszkole - 4 minApteka - 5 minSzkoła - 5 minWeterynarz - 9 minBezpośredni dojazd tramwajem na Politechnikę, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy oraz Ekonomiczny.OPŁATY:Opłaty czynszowe wynoszą 492 zł wraz z ogrzewaniem i funduszem remontowym.Serdecznie zapraszam do obejrzenia osobiście!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 489 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Wrocław

Ta oferta

10 851 zł/m²

Mediana okolicy

11 969 zł/m²

Połowa ofert

10,6–13,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Mateusz Lipiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  599 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

  599 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Mateusz Lipiński

  599 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Bim Bam Bom

  16 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Apteka

  ARS Medica

  11 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  82 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Przychodnia-Gaj"

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 90

  10 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krynicka

  44 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Krynicka

  17 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.