Pełny rozkład | Borek | Zieleń za oknami

Opis

3 pokoje | 66 m² | Pełny rozkład | Borek | Zieleń za oknamiWrocław - Krzyki / Borek | 66 m² | 3 pokoje | Parter | Balkon | Piwnica 8 m²Na sprzedaż przestronne, jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 66 m², położone w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Wrocławia - na osiedlu Borek.Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego budynku, przy spokojnej, bocznej ulicy. To propozycja dla osób, które cenią ciszę, otoczenie zieleni i wygodę codziennego życia, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta.Dużym atutem mieszkania jest widok na zieleń z każdego okna, pełny rozkład pomieszczeń oraz doskonała lokalizacja w sąsiedztwie Parku Południowego.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie o powierzchni 66 m² składa się z:- Salonu - 19 m²- Sypialni - 16 m²- Drugiego pokoju - 12 m²- Oddzielnej kuchni - 7,3 m²- Przedpokoju - 6,6 m²- Łazienki - 4 m²- Osobnej toalety - 1,1 m²Dodatkowo do dyspozycji jest balkon oraz przestronna piwnica o powierzchni 8 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.Wszystkie pokoje posiadają niezależne wejścia z przedpokoju, co gwarantuje wygodę i swobodę aranżacji. Układ sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowej przestrzeni do pracy, jak i inwestora poszukującego mieszkania pod wynajem.STANDARD I BUDYNEKMieszkanie znajduje się w budynku z 1970 roku, który przeszedł termomodernizację.W lokalu wymieniono instalację elektryczną oraz wodną, co stanowi istotny atut techniczny nieruchomości.We wszystkich oknach zamontowano rolety zwiększające komfort i poczucie bezpieczeństwa.Kameralny charakter budynku, niewielka liczba sąsiadów oraz duże, zielone podwórka tworzą przyjazną atmosferę do codziennego życia.LOKALIZACJA - WROCŁAW, BOREKBorek to część Wrocławia, która łączy bliskość centrum z dużą ilością zieleni i rozwiniętą infrastrukturą miejską.W najbliższym otoczeniu znajdują się:- Park Południowy oraz drugi pobliski park - idealne miejsca na spacery i aktywny wypoczynek.- Przystanek tramwajowy - zaledwie 1 minuta pieszo, zapewniający wygodne połączenie z pozostałymi częściami miasta.- Przedszkole - po drugiej stronie ulicy.- Szkoła - około 10 minut spacerem.- Ogólnodostępne miejsca parkingowe przy ulicy.- Spokojne, zielone podwórka i kameralna zabudowa mieszkaniowa.Położenie przy bocznej ulicy pozwala cieszyć się spokojem, bez rezygnowania z dobrej komunikacji i wygód miejskiego życia. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- Prestiżowa i zielona lokalizacja - Wrocław, Borek- 3 niezależne, ustawne pokoje- Pełny, funkcjonalny rozkład- Widok na zieleń z każdego okna- Balkon i duża piwnica 8 m²- Wymieniona instalacja elektryczna i wodna- Budynek po termomodernizacji- Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach- Kameralny budynek z niewielką liczbą sąsiadów- Przystanek tramwajowy w odległości 1 minuty pieszo- Bliskość Parku PołudniowegoTo mieszkanie łączy trzy istotne zalety: funkcjonalny układ, spokojne otoczenie oraz świetną lokalizację. Zielony widok z okien i kameralna zabudowa sprawiają, że jest to interesująca propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia we Wrocławiu.Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 334 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

12 879 zł/m²

Mediana okolicy

13 300 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  WRE nieruchomosci

  850 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  WRE nieruchomosci

  850 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Integracyjny Punkt Przedszkolny "Puchatkowa Załoga"

  12 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jaworowa

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jaworowa

  38 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  ZimMed

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Wiśniowa Drive

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Autorska Szkoła Podstawowa Navigo Wrocław

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Skowroni

  15 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Filologii Słowiańskiej

  4 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Wojszyce

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.