SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Piękne 3pok. mieszkanie z 2 ogródkami w spokojnej okolicy/ogrzewanie miejskie

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 62,28 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 10 851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 851 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²; ta oferta: −10,5%
Podobne oferty: 289; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 22 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 8 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,3 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 851 zł za m² — 10,5% mniej niż mediana 12 125 zł za m² dla 289 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 675 810 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 289 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 851 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 810 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 541 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Elitare Sp. zo.o.
675 810 zł
Zobacz
Morizon
Elitare Sp. zo.o.
675 810 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Kamuda
675 810 zł
Zobacz
Morizon
Elitare Sp. zo.o.
675 810 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 22 dni

teraz na 3 portalach

8 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
2 października 2026
Drugi pośrednik
Anna Kamuda wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Maślice Małe (Brodnicka)
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Łobuziaki
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Millenium
3 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
710 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 26
2 w promieniu 1 km
1000 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tarczyński Arena (Królewiecka)
1,2 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Stadion
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu6,60 m²

Pow. całkowita62,28 m²

Pow. łazienki6,09 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Kompleks składa się z trzech nowoczesnych budynków, oferujących mieszkania o różnorodnych powierzchniach, od 25 m² do 103 m². Każde mieszkanie w kompleksie ma dostęp do prywatnej przestrzeni zewnętrznej — balkonów lub ogrodów, idealnych do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Ogrody, przynależące do lokali na parterze, oferują mieszkańcom możliwość stworzenia wyjątkowej strefy wypoczynku w otoczeniu natury.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 62,28m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,64m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 4,5m2, 2 sypialnie o powierzchniach 13,44m2 i 8,47m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 6,6m2, łazienka o powierzchni 6,06m2 , przedpokój o powierzchni 10,64m2.• Stadion Wrocław 1.5km• Kąpieliska Glinianki -3,5km• W pobliżu sklepy i usługi• Szkoła i przedszkole 1km• W pobliżu przystanki autobusoweOsiedle Maślice znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, która zapewnia spokój i ciszę z dala od miejskiego zgiełku. Maślice to wrocławska dzielnica pełna zieleni, idealna do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Liczne tereny zielone, ścieżki rowerowe oraz malownicze trasy spacerowe sprzyjają relaksowi. W pobliżu znajdują się także lasy Pilczycki i Rędziński oraz Park Rędziński, które stanowią doskonałe miejsce do kontaktu z naturą i spędzania czasu zarówno w formie sportu, jak i rodzinnych spacerów.Termin realizacji inwestycji 2027-06-30- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -30 000-Rolety zewnętrzne na parterze-Ogrzewanie miejskieZapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty MIL/BOG/C2/1/9/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ09-09-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA09-09-2026