SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

3 pokoje | do remontu | ul. Grochowa

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 63 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1964
Cena za metr: 10 873 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 873 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 262; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 63 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 10 873 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 12 090 zł za m² dla 262 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 262 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 10 873 zł/m²
Mediana okolicy: 12 090 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ad Rem - Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grochowa
41 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 93
24 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
59 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Społeczne Integracyjne Liceum Ogólnokształcące "Amigo"
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
27 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Proximum
14 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Proximum
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
38 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Stalowa
14 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Grabiszyn
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Lotnisko
5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Materiał budowlanyPłyta

OgrzewanieC.O. miejskie

Pow. całkowita63 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63 m², położone przy ul. Grochowej we Wrocławiu. Lokal znajduje się w świetnie skomunikowanej części miasta, z szybkim dojazdem do centrum oraz dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu i potrzeb. Idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem lub flip. Ze względu na lokalizacje na parterze mieszkanie idealnie nadaje się również na kancelarię, gabinet, biuro. W skład mieszkania wchodzą: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój, balkon piwnica Lokal posiada funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Budynek zadbany, w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskie oraz punkty usługowe. Najważniejsze atuty: atrakcyjna lokalizacja, pełen rozkład, duży potencjał inwestycyjny, możliwość własnej aranżacji, dobra komunikacja z centrum miasta. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Marcin Lipiński 669 994 693 marcin@ Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Lipiński (licencja nr: 11000)