SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Iwiny | 2 pokoje | 30 mkw

Akacjowa, Iwiny, dolnośląskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 13 667 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 667 zł/m²
Mediana okolicy: 12 987 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 30 m² (Iwiny) kosztuje 13 667 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 12 987 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · powiat wrocławski

Ta oferta: 13 667 zł/m²
Mediana okolicy: 12 987 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 410 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 328 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Ad Rem - Nieruchomości s.c.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Iwiny – Słoneczna
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Park
Park Na Skraju
970 m
12 min pieszo
Apteka
Lege Artis
1,2 km
15 min pieszo
Przychodnia lub szpital
VisMed
1,4 km
17 min pieszo
Stacja kolejowa
Smardzów Wrocławski
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Świętej Jadwigi Śląskiej w Żernikach Wrocławskich
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
4,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

GminaSiechnice

Liczba pięter2

Liczba sypialni1

Miejsce postojowemiejsce postojowe przed budynkiem

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita30 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBudynek wielorodzinny

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30,36 m², położone na nowoczesnym osiedlu Liviny w Iwinach pod Wrocławiem. Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji i jest idealną propozycją zarówno dla singla, pary jak i inwestora pod wynajem. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 30,36 m² * 2 pokoje * stan deweloperski - możliwość aranżacji według własnego gustu * nowoczesne osiedle * spokojna i dobrze skomunikowana lokalizacja * niskie koszty utrzymania Układ mieszkania: * salon z aneksem kuchennym 13,75 mkw * sypialnia 9,68 mkw * łazienka 3,41 mkw * przedpokój 3,52 mkw * balkon 4,7 mkw Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Dzięki przemyślanemu układowi przestrzeń jest bardzo funkcjonalna mimo kompaktowego metrażu. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe - dodatkowo płatne 30.000 zł Lokalizacja: Osiedle Liviny w Iwinach to nowoczesna inwestycja położona tuż przy granicy Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Szybki dojazd do centrum Wrocławia oraz wschodniej obwodnicy miasta. Idealne miejsce dla osób ceniących spokój, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marcin Lipiński (licencja nr: 11000)