SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Piękne mieszk.2 pokojowe/balkon/ogrzewanie miejskie/blisko Borowskiej

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 49,38 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 900 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 299 zł/m²; ta oferta: +12%
Podobne oferty: 273; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 14 900 zł za m² — 12% więcej niż mediana 13 299 zł za m² dla 273 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 49,38m2 i znajduje się na pierwszym piętrze w siedmiokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon o powierzchni 19,26m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3,75m ,kuchnia o powierzchni 8,56m2, sypialnia o powierzchni 13,16 m2, łazienka o powierzchni 3,55m2, korytarz o powierzchni 3,52m2. Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania.Wszystko w zasięgu ręki• 1 min pieszo do Fitness Academy• 3 min pieszo do sklepu Lidl• 5 min pieszo do przystanku autobusowego• 6 min pieszo do Parku Skowroniego• 7 min pieszo do przedszkola• 10 min pieszo do przystanku tramwajowego• 12 min pieszo do Aquaparku• 13 min autem do Rynku• 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego(przy ul. Borowskiej)• 18 min pieszo do Uniwersytetu EkonomicznegoAtrakcyjna lokalizacja• Blisko centrum,komunikacji miejskieji terenów zielonych.• Smart Home• Rozwiązania energooszczędnedla mieszkań.• Potencjał inwestycyjny• Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy.Termin realizacji inwestycji -31-07-2027- Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym – 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty INGA/ 2/M/18/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ13-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA13-10-2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu3,75 m²

Pow. całkowita49,38 m²

Pow. łazienki3,55 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

12% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 273 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 14 900 zł/m²
Mediana okolicy: 13 299 zł/m²
Połowa ofert: 12–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 735 762 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 589 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Amic Market
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
ROD Bajki
42 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prime Medical
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Śliczna
14 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 49
12 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17
20 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
16 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,6 km