Piekne mieszk/3 pok/Szczepin/z ogrzew. miejskim/idealne dla studenta/pod inwest

Opis

Zapraszam do zakupu idealnego miejsca w centrum Wrocławia! Nowoczesna propozycja dla tych, którzy chcą być w samym sercu wydarzeń. Ulokowana przy ul. Braniborskiej zajmuje kluczowe miejsce na mapie miasta – dokładnie między zabytkowym Rynkiem a zachodnim korytarzem biznesowym Wrocławia. To miejsce powstało z myślą o dynamice metropolii i definiuje nową bliskość, łącząc sąsiedztwo historycznego centrum z pulsem nowoczesnej gospodarki. To przestrzeń zaprojektowana dla osób, które od miejsca zamieszkania oczekują przede wszystkim sprawnego rytmu. Tutaj miasto nie wymaga planowania – dostęp do kultury, rekreacji i miejsc pracy w pobliżu jest tak naturalny, że staje się stałym elementem każdego dnia.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 59,82m2 i znajduje się na trzecim pietrze w 8 piętrowym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,41m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 6,45m2 ,2 sypialnie o powierzchniach 11,52m2 i 9,89m2, przedpokój o powierzchni 8,81m2 , pralnia o powierzchni 1,46m2 oraz łazienka o powierzchni 5,17m2.Braniborska to jedna z najbardziej strategicznych lokalizacji we Wrocławiu, położona w samym sercu biznesowego korytarza. Zapewnia błyskawiczny dojazd do kluczowych punktów miasta – do Business Garden, Magnolia Park czy tętniącego życiem Rynku dotrzesz w zaledwie kilkanaście minut. Nawet dalsze podróże stają się prostsze dzięki sprawnej komunikacji z Dworcem Głównym czy Lotniskiem, do którego dojedziesz w około 20 minut. To lokalizacja, która sprawia, że cała oferta Wrocławia jest na wyciągnięcie ręki.Udogodnienia:-Przestrzeń zaprojektowana z myślą o punktach handlowych i usługowych, które umożliwią załatwienie codziennych spraw na terenie inwestycji.-System kamer rozmieszczonych wokół budynku wspiera porządek oraz poczucie prywatności mieszkańców i ich gości.-Wygodne miejsca postojowe wewnątrz budynku oraz dedykowane przestrzenie do bezpiecznego przechowywania rowerów i hulajnóg.-Wydzielona wewnątrz obiektu strefa rekreacyjna, stanowiąca przyjazne miejsce spotkań dla dzieci niezależnie od pogody.Termin realizacji inwestycji – marzec 2028-Cena brutto m. p. w garażu podziemnym: 60 000Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwoAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty BR/DEK 3/L14/AKOFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 17.10.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 17.10.2026Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

12,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 294 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

17 529 zł/m²

Mediana okolicy

15 562 zł/m²

Połowa ofert

14,4–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 17 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  49 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Park

  23 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  59 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 41

  14 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Polski Związek Głuchych

  25 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  49 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Młodych Techników Akademia Sztuk Teatralnych

  40 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Elektroniczne Zakłady Naukowe

  34 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Teatralnych

  4 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Mikołajów

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.