SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Piękne mieszkanie w super lokalizacji z ogrzewaniem miejskim

Fabryczna, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 39,11 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 358 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 358 zł/m²
Mediana okolicy: 13 327 zł/m²; ta oferta: −7,3%
Podobne oferty: 224; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 30 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,1 m² (Fabryczna, Wrocław) kosztuje 12 358 zł za m² — 7,3% mniej niż mediana 13 327 zł za m² dla 224 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 483 327 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

REZERWACJA OFERTY-zapytaj o dostępne podobne metraże!To nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z dbałością o detale. Styl i kolorystyka budynków doskonale wpiszą się w otaczającą przestrzeń. Zielone skwery, place zabaw i miejsca odpoczynku zapewnią mieszkańcom wygodę, a liczne lokale usługowe i sklepy zagwarantują dostępność niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Bliskość szkół, przystanków i miejsc sportowo-kulturalnych ułatwi korzystanie z wielkomiejskiego życia. Jednocześnie, sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu – od kojących spacerów po sportowe aktywności na świeżym powietrzu.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 39,11m2 i znajduje się na 1 pietrze w pięciokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,02m2 ,sypialnia o powierzchni 11,28m2 z wyjściem na taras o powierzchni 3,79m2, sypialnia o powierzchni 9,42 m2 , łazienka o powierzchni 4,38m2, przedpokój o powierzchni 4,29m2.• Ogrzewanie miejskie• Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze• Mieszkanie rozkładowe i dwustronne• Miejsce postojowe w garażu podziemnym• W pobliżu przedszkole, żłobek, szkoły , przystankiInwestycja gotowa oddana do użytkowania.Miejsce postojowego w garażu podziemnym w cenie 38tyś.Nowoczesna bryła budynków inwestycji nawiązywać będzie do klasycznego stylu zgodnego z koncepcją modelowego osiedla. Kontrastująca kolorystyka, drewniane akcenty i liczne przeszklenia nadadzą całości oryginalnego charakteru. Materiały użyte do budowy będą charakteryzować się najwyższą jakością. Osiedle ozdobią starannie dobrane kompozycje roślin i ciekawie zaaranżowane strefy relaksu dla mieszkańców, takie jak ławki czy skwery. Inteligentne oświetlenie zapewni lokatorom poczucie bezpieczeństwa, ale również wprowadzi kameralny klimat. W budynku zadbano także o utworzenie pomieszczeń, w których można wspólnie i aktywnie spędzać czas. Powstaną: strefa do jogi oraz przestrzeń dla najmłodszych.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty AŻNN/B9/K1-1-8/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ30-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA30-10-2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBloczki

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita39,11 m²

Pow. tarasu3,79 m²

Pow. łazienki4,38 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza260 cm

dwustronnetrue

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Domofon

Plac zabaw

Cena na tle rynku

7,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 224 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta: 12 358 zł/m²
Mediana okolicy: 13 327 zł/m²
Połowa ofert: 12,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 483 327 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 387 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

30 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Elitare Sp. zo.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Elitare Sp. zo.o.
483 327 zł
Zobacz
Gratka
Elitare Sp. zo.o.
483 327 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
13 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Galileo
2 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Brzozy
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Mama i Ja
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Park
360 m
5 min pieszo
Apteka
WuWa
440 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleja Architektów
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Stadion
2 w promieniu 1 km
810 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Żerniki
970 m
12 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 27
1,4 km
17 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet WSB Merito
4,6 km