Piękne mieszkanie z balkonem w zielonej i spokojnej okolicy

Opis

Kameralne, 4 kondygnacyjne budynki oferujące nowoczesną architekturę staną się częścią komfortowego projektu mieszkaniowego otoczonego bogatą infrastrukturą.To nowoczesna inwestycja, zaprojektowana z dbałością o detale. Styl i kolorystyka budynków doskonale wpiszą się w otaczającą przestrzeń. Zielone skwery, place zabaw i miejsca odpoczynku zapewnią mieszkańcom wygodę, a liczne lokale usługowe i sklepy zagwarantują dostępność niezbędnej do codziennego funkcjonowania infrastruktury. Bliskość szkół, przystanków i miejsc sportowo-kulturalnych ułatwi korzystanie z wielkomiejskiego życia. Jednocześnie, sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych daje wiele możliwości spędzania wolnego czasu – od kojących spacerów po sportowe aktywności na świeżym powietrzu.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 45,37m2 i znajduje się na trzecim piętrze w czterokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23,77m2 z wyjściem na balkon o powierzchni 3,35m2,sypialnia o powierzchni 11,49m2, łazienka o powierzchni 4,43m2, przedpokój o powierzchni 5,68m2.• Ogrzewanie miejskie• Światłowód, monitoring• Elektryczne rolety zewnętrzne na parterze• Mieszkanie rozkładowe i dwustronne• Miejsce postojowe w garażu podziemnym• W pobliżu przedszkole, żłobek, szkoły , przystanki• Niska zabudowa, „ścięcie” elewacji oraz układ wokół patio, zapewnia mieszkaniom doskonały widok i doświetlenie od strony południowej.• Budynek oferuje miejsca odpoczynku wśród północnych i południowych dziedzińców. Dużą wagę przywiązaliśmy też do proekologicznych „zielonych” rozwiązań takich jak zielone dachy, wykorzystanie wody opadowej oraz instalacja fotowoltaiczna• Parking podziemny dla samochodów, skuterów czy rowerów. Do dyspozycji mieszkańców i ich gości również naziemne miejsca postojowe, zlokalizowane przy ulicy, co ułatwi szybki wyjazd.•Termin realizacji inwestycji – 2026-06-30- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym -37000 – zakup obligatoryjny-Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego w garażu podziemnym -45 000Nowoczesna bryła budynków inwestycji nawiązywać będzie do klasycznego stylu zgodnego z koncepcją modelowego osiedla. Kontrastująca kolorystyka, drewniane akcenty i liczne przeszklenia nadadzą całości oryginalnego charakteru. Materiały użyte do budowy będą charakteryzować się najwyższą jakością. Osiedle ozdobią starannie dobrane kompozycje roślin i ciekawie zaaranżowane strefy relaksu dla mieszkańców, takie jak ławki czy skwery. Inteligentne oświetlenie zapewni lokatorom poczucie bezpieczeństwa, ale również wprowadzi kameralny klimat.Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji. Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji apartamentu- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty ROS/NŻB/F22/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ 19.09.2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA 19.09.2026

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 186 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Fabryczna, Wrocław

Ta oferta

13 603 zł/m²

Mediana okolicy

12 618 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Galileo

  2 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brzozy

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Centrum Zdrowia Mama i Ja

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Garaż Smaku

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  WuWa

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Aleja Architektów

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Stadion

  2 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Żerniki

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 27

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet WSB Merito

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.