SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Piękne mieszkanie z ogródkiem z ogrzewaniem miejskim

Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 85,38 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 2
Piętro: 6/6
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 13 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²; ta oferta: −18,8%
Podobne oferty: 13; 1-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 85,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 13 000 zł za m² — 18,8% mniej niż mediana 16 000 zł za m² dla 13 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, która powstaje na osiedlu Gaj we Wrocławiu, w prestiżowej dzielnicy Krzyki. Projekt obejmuje nowoczesny, siedmiokondygnacyjny budynek charakteryzujący się kaskadową bryłą, został zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności. W inwestycji zaplanowano 134 mieszkania o zróżnicowanych metrażach, dopasowanych do potrzeb singli, par i rodzin, a także lokale biurowe przeznaczone dla działalności gospodarczej. Do dyspozycji mieszkańców przewidziano podziemny parking, trzy windy zapewniające wygodę na co dzień oraz plac zabaw. To idealne połączenie nowoczesnej architektury, miejskiego stylu życia i komfortu codziennego użytkowania w doskonałej lokalizacji, jaką jest wrocławskie osiedle Gaj.Prezentowane mieszkanie ma powierzchnię 85,38m2 i znajduje się na parterze w siedmiokondygnacyjnym budynku a jego główne cechy to- duży salon o powierzchni 29,76m2 z wyjściem na ogród o powierzchni 40,75m , kuchnia o powierzchni 26,61m2, łazienka o powierzchni 6,35m2, toaleta o powierzchni 3,02m2, korytarz o powierzchni 19,64m2. W mieszkaniu można wydzielić dodatkowo dwie sypialnie.Ogrzewanie miejskie= niskie koszty utrzymania mieszkania.Wszystko w zasięgu ręki• 1 min pieszo do Fitness Academy• 3 min pieszo do sklepu Lidl• 5 min pieszo do przystanku autobusowego• 6 min pieszo do Parku Skowroniego• 7 min pieszo do przedszkola• 10 min pieszo do przystanku tramwajowego• 12 min pieszo do Aquaparku• 13 min autem do Rynku• 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego(przy ul. Borowskiej)• 18 min pieszo do Uniwersytetu EkonomicznegoAtrakcyjna lokalizacja• Blisko centrum,komunikacji miejskieji terenów zielonych.• Smart Home• Rozwiązania energooszczędnedla mieszkań.• Potencjał inwestycyjny• Idealne mieszkania pod wynajem - wysoki popyt w okolicy.Termin realizacji inwestycji -31-07-2027- Cena komórki lokatorskiej - 6000 m2- Cena miejsca postojowego w garażu podziemnym – 45 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego zależnego w garażu podziemnym -65 000- Cena miejsca postojowego dwustanowiskowego (platforma) w garażu podziemnym -60 000Zapraszam do kontaktu w celu przygotowania oferty / umówienia się na prezentacje – Kupujący nie płaci prowizji.Zapewniam- profesjonalną obsługę, gwarantowaną wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości-możliwość bezpłatnej rezerwacji mieszkania- kompleksowe wsparcie na każdym etapie transakcji- gwarancję bezpiecznego zakupu- oszczędność czasu-pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach- kompleksowe doradztwo- pomoc w aranżacji mieszkaniaAnia Kamuda- Doradca klienta535 422 188anna.kamuda@Nr oferty INGA/ 1/M/16/AKZamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.OFERTA CENOWA AKTUALNA NA DZIEŃ13-10-2026 I OBOWIĄZUJE DO DNIA13-10-2026

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieMiejskie

OgródTak

Pow. całkowita85,38 m²

Pow. ogródka40,74 m²

Pow. tarasu5,39 m²

Pow. łazienki6,35 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBez białego montażu i podłóg

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

18,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Wrocław

Ta oferta: 13 000 zł/m²
Mediana okolicy: 16 000 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–16,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 109 940 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 888 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Elitare Sp. zo.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Amic Market
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
ROD Bajki
44 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
71 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Prime Medical
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Śliczna
13 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 49
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 17
20 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Gaj
16 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Uprawy Nawożenia i Gleboznawstwa - Państwowy Instytut Badawczy
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Wojszyce
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
5,6 km