Pierwszy najem | kawalerka z balkonem | Odra

Cena na tle rynku

13% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

90 zł/m²

Mediana okolicy

80 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · DM Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  35 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  18 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  130 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydziałowy Zakład Mikroelektroniki i Nanotechnologii

  5 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wrocław Szczepin

  17 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wrocław Szczepin

  11 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Terapii Behawioralnej dla Dzieci Z Autyzmem we Wrocławiu

  17 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 125

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  EMC Przychodnie

  3 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Pierwszy najem | nowa kawalerka z balkonem | apartamentowiec z 2026 rokuDo wynajęcia nowoczesne i przytulna kawalerka w świeżo oddanym do użytkowania apartamentowcu z 2026 roku.Jest to pierwszy najem, mieszkanie jest całkowicie nowe i nikt wcześniej w nim nie mieszkał. To idealna propozycja dla osoby lub pary, które szukają komfortowego wnętrza, funkcjonalnego układu oraz bardzo dobrego dostępu do centrum Wrocławia.Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, a jednocześnie przytulnym stylu. Przemyślany rozkład pozwala wygodnie wykorzystać dostępną przestrzeń, a balkon stanowi dodatkowe miejsce do odpoczynku.Lokal znajduje się na zamkniętym osiedlu przeznaczonym wyłącznie dla mieszkańców. Budynek wyposażony jest w windę, a na terenie inwestycji znajduje się również plac zabaw.Wyposażenie mieszkaniaMieszkanie wyposażone jest w nowe sprzęty AGD:• pralkę,• lodówkę,• zmywarkę,• płytę indukcyjną,• piekarnik.Udogodnienia• pierwszy najem,• świeżo oddane mieszkanie i budynek,• balkon,• winda,• zamknięte osiedle tylko dla mieszkańców,• plac zabaw,• możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu podziemnym za dodatkową opłatą,• możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej,• bardzo dobry dostęp do centrum miasta.LokalizacjaMieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych nad Odrą.W odległości około 250 metrów znajdują się przystanki autobusowe obsługiwane przez linie:103, 104, 122, 127, 128, 245 oraz C.Orientacyjny czas dojazdu:• Plac Jana Pawła II - ok 5 minut,• Rynek - ok 10 minut,• Plac Grunwaldzki - ok 20 minut.W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Szczepin, która zapewnia dodatkowe możliwości szybkiego przemieszczania się po mieście i poza jego granice.W okolicy dostępne są liczne sklepy i punkty usługowe, w tym Kaufland, OBI, lokale gastronomiczne oraz miejsca potrzebne w codziennym funkcjonowaniu. Dużym atutem lokalizacji są tereny zielone biegnące wzdłuż Odry. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze, joggingowi oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu.To propozycja dla osób, które chcą jako pierwsze zamieszkać w całkowicie nowym, nowoczesnym i przytulnie urządzonym mieszkaniu, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do centrum miasta.OPŁATY:• najem: 2300 zł,• czynsz z zaliczkami na media: 550 zł,RAZEM 2850 złKaucja: 2850 zł Wliczone w opłaty: opłaty do administracji, zaliczki na wodę, ogrzewanie, prąd oraz wywóz śmieci.Wymagane zaświadczenie o zatrudnieniu. Przed podpisaniem umowy najmu należy wykupić ubezpieczenie OC na kwotę conajmniej 50 tys zł.Zapytaj o współpracę z naszym biurem.Niniejsza oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. § Kodeksu Cywilnego. Wszystkie materiały – ilustracje, zdjęcia, teksty itp. – stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego.