Pierwszy najem/klimatyzacja/miejsce postojowe

Opis

Do wynajęcia komfortowe, nowocześnie urządzone mieszkanie o powierzchni ok. 43 m², położone przy ul. Pabianickiej we Wrocławiu, w nowej inwestycji mieszkaniowej na Krzykach.Mieszkanie dostępne w ramach pierwszego najmu! Lokal został wykończony w wysokim standardzie, z dbałością o funkcjonalność i estetykę wnętrz. Jasna kolorystyka, drewniane akcenty oraz starannie dobrane wyposażenie tworzą przytulną i nowoczesną przestrzeń.Mieszkanie jest w pełni umeblowane, wyposażone w klimatyzację i gotowe do zamieszkania. Będzie idealnym wyborem dla singla lub pary poszukujących komfortowego lokum blisko centrum miasta.W cenie najmu jedno miejsce postojowe.UKŁAD MIESZKANIA- Przedpokój z zabudową do przechowywania,- salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą,- oddzielna sypialnia,- łazienka z kabiną prysznicową,- balkon.WYPOSAŻENIEAneks kuchenny wyposażony jest w nowoczesną zabudowę meblową, płytę grzewczą, piekarnik, zlewozmywak oraz ekspres do kawy. Do dyspozycji najemcy są również talerze, sztućce oraz podstawowe wyposażenie kuchenne. W salonie znajduje się wygodna kanapa, stolik kawowy, szafka RTV, biurko oraz stół z krzesłami. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, zapewniająca komfort również w cieplejsze dni. Sypialnia została wyposażona w podwójne łóżko, pojemną szafę w zabudowie oraz stoliki nocne.LOKALIZACJANieruchomość położona jest przy ul. Pabianickiej, w doskonale skomunikowanej części wrocławskich Krzyków, w sąsiedztwie ul. Ślężnej i Powstańców Śląskich.Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum miasta, uczelni, biurowców oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej.W najbliższej okolicy znajdują się:- Aquapark Wrocław – zaledwie kilka minut spacerem,- Uniwersytet Ekonomiczny – w bliskim sąsiedztwie,- centrum handlowe Wroclavia – w odległości krótkiego spaceru,- Dworzec Główny PKP i PKS – dogodny dostęp pieszo i komunikacją miejską,- Sky Tower – liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe,- Park Andersa – tereny zielone i rekreacyjne,- przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia.Nowoczesny budynek oferuje estetyczne części wspólne, recepcję, windy oraz przestrzeń do przechowywania rowerów.WARUNKI NAJMU- Pierwszy najem,- najem okazjonalny,- kaucja: 5 000 zł,- wymagane ubezpieczenie OC najemcy,- koszty przygotowania najmu okazjonalnego po stronie Wynajmującego, z wyjątkiem kosztu uzyskania notarialnego oświadczenia dotyczącego lokalu zastępczego, który ponosi Najemca.OPŁATY- Cena najmu: 3 900 zł miesięcznie – miejsce postojowe w cenie!- Czynsz administracyjny: ok. 700 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na wodę i ogrzewanie,- energia elektryczna: według zużycia, szacunkowo ok. 150–200 zł miesięcznie.Mieszkanie dostępne od zaraz.Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich dodatkowych informacji telefonicznie.Kontakt:Władysław SzewczenkoT:609 222 526E-mail: wszewczenko@Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI.Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA.Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług.Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 240 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

67 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · JOT-BE Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  72 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  28 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące Abor

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Akademia Pana Kleksa

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Petrusewicza

  73 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kaufland

  39 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sanocka

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu

  5 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Aronia

  18 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Soft Skin

  28 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.