WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Pierwszy najem, Balkon, Klimatyzacja

Pabianicka, Wrocław-Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 42,6 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 7/10
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 93 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²; ta oferta: +36,7%
Podobne oferty: 216; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −9,2% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 29 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 42,6 m² (Wrocław-Krzyki, Wrocław) kosztuje 93 zł za m² — 36,7% więcej niż mediana 68 zł za m² dla 216 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 4 350 zł do 3 950 zł (−9,2%), ostatnio 9 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 3 950 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,60 m², zlokalizowane na 7. piętrze nowoczesnego osiedla Nowa Pabianicka we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób ceniących wysoki standard wykończenia, komfort oraz doskonałą lokalizację.Mieszkanie jest całkowicie nowe. Zostało urządzone w nowoczesnym, ponadczasowym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz eleganckich mebli.Układ mieszkania:przestronny salon z aneksem kuchennym ok.23 m²,komfortowa sypialnia ok. 11 m²,elegancka łazienka z prysznicem typu walk-in, ok.4 m²,funkcjonalny przedpokój,słoneczny balkon o powierzchni ok.4,50 m².Wyposażenie:pełne umeblowanie,nowoczesna zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD,klimatyzacja,pojemne szafy i liczne miejsca do przechowywania,mieszkanie gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.Atuty nieruchomości: pierwszy najem – wszystko jest nowe, klimatyzacja, 7. piętro, balkon 4,50 m², jasne i przestronne wnętrza, wysoki standard wykończenia, nowoczesny budynek z windą.LokalizacjaOsiedle Nowa Pabianicka to doskonałe miejsce do życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone i rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia, uczelni oraz największych centrów biznesowych.To mieszkanie będzie idealnym wyborem dla singla lub pary poszukujących komfortowego, nowego apartamentu w wysokim standardzie.Mieszkanie dostępne od zaraz.Wynajem na min.1 rokCena najmu: 3950zł+opłaty administracyjne ok.720złKaucja: 4670złZapraszam na prezentacjęGradiam NieruchomościMałgorzata Wąchała lic.30817577 789 771 Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Kontaktując się z nami, Państwa dane osobowe (numer telefonu oraz imię, i nazwisko) będą przetwarzane przez spółkę zgodnie z zasadami RODO ze względu na prawnie uzasadniony interes administratora danych (podstawa prawna – art. 6 ust. 1 lit f. RODO). Wszelkie informacje dotyczące przetwarzania Państwa danych osobowych dostępne są na stronie głównej spółki w zakładce RODO.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita42,60 m²

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuMieszkalno-biurowy

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

36,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 93 zł/m²
Mediana okolicy: 68 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−9,2% od pierwszego wykrycia

4350 zł3950 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
9 paź 2026	3950 zł	93 zł/m²	Morizon
16 wrz 2026	4350 zł	102 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

29 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
9 października 2026
Obniżka ceny
4 350 → 3 950 zł (−9,2%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Gradiam Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Gradiam Nieruchomości
3950 zł
Zobacz
Gratka
Gradiam Nieruchomości
3950 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
3950 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
72 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Park
29 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Szkoła
Liceum Ogólnokształcące Abor
46 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sanocka
72 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Sanocka
27 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Akademia Pana Kleksa
15 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Kaufland
44 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Aronia
17 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
5 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Soft Skin
27 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
890 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,1 km