Po remoncie | Inwestycyjne | Centrum | ROI 6-7%

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,28 m², położone przy Placu Orląt Lwowskich, w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta. Lokal znajduje się na wysokim parterze 4-piętrowego budynku i został kompleksowo wyremontowany oraz przygotowany do zamieszkania lub dalszego wynajmu.To propozycja szczególnie interesująca dla osób szukających mieszkania w centrum Wrocławia, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu.UKŁAD MIESZKANIAMieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na 4 niezależne, zamykane pokoje, dzięki czemu każdy z nich może pełnić funkcję prywatnej przestrzeni dla mieszkańca.W skład mieszkania wchodzą:4 niezależne pokojefunkcjonalny aneks kuchennyłazienkaprzedpokójpiwnica o powierzchni ok. 3 m²ATUTY NIERUCHOMOŚCImieszkanie po kapitalnym remoncie,wymienione instalacje elektryczne oraz wodno-kanalizacyjne,nowoczesne wykończenie i pełne wyposażenie,mieszkanie w pełni umeblowane,ogrzewanie miejskie,brak gazu w mieszkaniu,wysoki parter,piwnica ok. 3 m²,pełna własność,możliwość rozpoczęcia najmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.LOKALIZACJAPlac Orląt Lwowskich znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia - do wrocławskiego Rynku można dojść pieszo w około 10 minut.W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, biura oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja zapewnia sprawny dostęp do pozostałych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem - dostępny parking w okolicy.Dzięki położeniu blisko centrum nieruchomość może być atrakcyjna dla osób szukających mieszkania pod wynajem długoterminowy, jak i krótkoterminowy.Czynsz: ok. 1 000 złCena: 779 000 złPomagamy w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!Ola Sikorska+48577 977 022WRE Nieruchomościul. Łaciarska 4b, 50 - 104 Wrocławod. Poniedziałku - do Piątkugodz. od 09:00 - do 17:00NOTA PRAWNA:Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wrocław

Ta oferta

16 132 zł/m²

Mediana okolicy

14 769 zł/m²

Połowa ofert

12,9–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · WRE nieruchomosci

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr XII

  30 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Świebodzki

  44 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gyn Centrum

  26 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworzec Świebodzki

  51 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Muzyczna im. Karola Lipińskiego

  6 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt Przedszkolny "Nasze Smyki"

  14 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwami

  9 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Szczepin

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.