Po remoncie | Rozkładowe 3 pokoje| Jasne | Parkiet | Pomorska 21

Opis

Na sprzedaż rozkładowe 3 pokoje o powierzchni 66,24 m² przy ul. Pomorskiej 21, wykończone modnie, ze smakiem i wykorzystaniem motywów szałwi oraz lastryko.Mieszkanie jest usytuowane na czwartym piętrze kamienicy, zaledwie 5 minut spacerem od Wyspy Słodowej i 10 min od Rynku.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:*ODNOWIONY PARKIET I GENERALNY REMONT: W lokalu wykonano kluczowe prace modernizacyjne wycyklinowano oryginalny, drewniany parkiet oraz deski w kuchni, wymieniono instalację elektryczną i gazową oraz położono nowe gładzie. Najcięższy remont masz za sobą pozostaje jedynie dopasowanie listew przypodłogowych oraz mebli pod własny gust.*DOBRE NA NAJEM: Odległość 500 m od Uniwersytetu Wrocławskiego i 700 m od Rynku, w połączeniu z pełnym rozkładem 3 niezależnych pokoi, tworzy idealny produkt pod najem tradycyjny dla studentów/pracowników lub pod prosperujący najem krótkoterminowy.UKŁAD POMIESZCZEŃ (66,24 m²):*Pokój 1: Przestronny, ustawny salon z widokiem na Skwer Adamowicza i ul. Dubois,*Pokój 2: Sypialnia od podwórka,*Pokój 3: Drugi pokój / gabinet do pracy zdalnej od zachodniej strony,*Osobna kuchnia: z odnowioną drewnianą podłogą nieumeblowana, przygotowana pod indywidualną zabudowę.Korytarz: Z drewnianym parkietem, wnęką na szafę w zabudowie i drzwiami firmy DRE.*Łazienka: prysznic z deszczownicą, pralka, ryflowane fronty oraz modna armatura.*Osobna toaleta*Przynależność: Piwnica o powierzchni 6,43 m².Zachodnia ekspozycja sprawia, że pokoje dzienne są jasne, gdy wschodnie sypialnia z kuchnią pozostają chłodne wieczorami.Dwustronne usytuowanie pozwala na sprawne wietrzenie wnętrz.LOKALIZACJA:*Mieszkanie położone jest na Nadodrzu, przy granicy Starego Miasta, w sąsiedztwie kameralnych bistro, kawiarni i murali:*Zakupy: Żabka oraz Biedronka w odległości 100 m (2 minuty pieszo).*Rekreacja: Wyspa Słodowa i rzeka Odra 300 m od budynku (5 minut pieszo), a tuż pod blokiem Skwer Adamowicza idealne miejsce na spacer z psem.*Edukacja i centrum: Gmach Główny Uniwersytetu Wrocławskiego w odległości 500 m (8 minut) oraz wrocławski Rynek zaledwie 700 m od klatki (10 minut pieszo).*Komunikacja: Przystanek tramwajowy i autobusowy bezpośrednio pod budynkiem.DANE TECHNICZNE I FINANSOWE:*Czynsz administracyjny: 414 PLN + prąd i gaz według zużycia*Ogrzewanie i ciepła woda: Dwufunkcyjny piec gazowy*Stan prawny: Pełna własność z czystą Księgą Wieczystą (brak obciążeń hipotecznych)*Parking w SPP (192 zł rocznie) lub na podwórkuWspólnota posiada już pozwolenie na budowę na remont klatki i elewacji.KONTAKT I PREZENTACJAChcesz obejrzeć to mieszkanie na żywo lub omówić jego potencjał inwestycyjny? Zadzwoń lub napisz!Jacek Kasprzak Nieruchomości | Licencja nr 30027Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość na WhatsApp oddzwonię niezwłocznie!Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów prawa, w szczególności art. 66 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. W celu uzyskania aktualnych szczegółów prosimy o bezpośredni kontakt.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 198 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

12 074 zł/m²

Mediana okolicy

13 600 zł/m²

Połowa ofert

12,8–17,6 tys. zł/m²

849 770 zł→799 750 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

1. 8 października 2026

   Obniżka ceny

   849 770 → 799 750 zł (−5,9%)

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

3. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

4. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · KASPRZAK NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 51 150 zł (6,4%).

• Domy.pl

  KASPRZAK NIERUCHOMOŚCI

  najtaniej

  748 600 zł

  −51 150 zł

  Zobacz

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  748 600 zł

  −51 150 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  KASPRZAK NIERUCHOMOŚCI

  799 750 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska

  46 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  83 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Park

  skwer Pawła Adamowicza

  17 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 10

  14 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  24 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  33 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny

  21 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  830 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.