PRAWIE Sprzedane, Skaytower Rewelacja Krzyki Gajowice Krucza Mieszkanie 3 Pokoj

Opis

Już prawie Sprzedane ! kontakt prosze tylko prze SMS jets w USA na mistrzostwach w piłce nożnej lub Email Skaytower Rewelacja Krzyki Gajowice Krucza Mieszkanie 3 Pokoje 65 m 2 parter jako opcja osobne wejście od ulicy Wróbla na Kancelarie prawną Adwokacka Notarialna Doradztwa Biznesowego lub Fiansowegodla Kientow z Hotelu Marriott Four Points by Sheraton i Skay Towerróg Krucza 78 / Wróbla 2 na przeciwko VII Liceum ogólnokształcącego CEGŁA C.O miejskieBudynek z roku 1935 po remoncie nowy dach pokryty dchowka cermaiczna nowe rynnyOgerzewanie i ceiepla woda mijska nowe piony kanalizacyjne wody ciepłej i zimnej z rur miedzanychInstalacja gazowa do kuchenek gazowych ( opcja dla profesjonalistow)po remoncie duzy oszklony balkon drewniane podłogi możliwość zbudowy kominka czynne przewody kominkowe możliwość dobudowy schodow do balkonu jako osobne wejscie do biura kancelari Prawenej Adwokackiej Radcy Prawnego Notariusza Praktyki Lekarskiej Cena wywoławcza 1 985 000 zł oczekuje zdecydowanych poważnych ofert z Polski lub NiemiecZAREZERWOWANE prze 2 osobyNie dla wszystkich Super Inwestycja Mieszkanie 3 PokojeINWESTYCJA Z POTENCJALEM NA LATAprosze tylko o SMSy od zdecydowanych inwestorow bez posrednikow. dla OGLADACZY nie mam czasu Tylko dla Kumatych którzy wiedza że tylko budynki i cegly nie będzie trącić na wartosci za 20 lat.(mieszkania w budynkach z płyt to cykająca bomba )Mieszkanie 3 Pokoje 60 m2 ogrzewanie i woda ciepła miejskaOryginalne drewniane podlogi wycyklinowan i polakierowne .nowe instalacje wody i kanalizacji dach pokryty nowa dachowka ceramicznaInstalacje i piony wody ciepłej oraz cyrkulacjia z miedzi. Nowe piony kanalizacyjne.Instalcja elektryczna z miedzi. Gas do gotowania, oszklony balkon 5,0 m²Przedstawiam Ci mieszkanie na parterze w bloku z cegły z 1935 roku. Powierzchnia wynosi 65 m². Do dyspozycji masz 3 pokoje, balkon oraz piwnicę. Ogrzewanie miejskie zapewnia komfort przez cały rok. Czynsz wynosi 800 PLN miesięcznie. Cena mieszkania to 1985 000 PLN.Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Fabryczna we Wrocławiu. W okolicy znajdziesz wiele atrakcji, takich jak:Park Generała Mariana Langiewicza – idealne miejsce na spaceryCukiernia Sowa oraz Starbucks – świetne na poranną kawęLiceum Ogólnokształcące nr VII – bliskość do szkół to duża zaletaPrzystanki autobusowe i tramwajowe – łatwy dostęp do komunikacji miejskiejTo doskonała okazja, aby zamieszkać w atrakcyjnej lokalizacji. Nie czekaj, skontaktuj się i umów na prezentację!Mieszkanie 59 m², 3 pokoje, duza kuchnia z oknem ,balkon, Wrocław Fabryczna – po kapitalnej modernizacji instalacji Szczegóły nieruchomości:Lokalizacja: Wrocław, dzielnica FabrycznaPowierzchnia: 65 m²Piętro: ParterBudynek / Rok: Blok z cegły / 1935Cena: 1 985 000 PLNCzynsz: 850 PLN / miesiąc ( ogrzewanie centarlne miejskie )Ogrzewanie: MiejskieDodatki: Balkon(Oszklony ), piwnicaStandard i modernizacja (Informacje techniczne):W mieszkaniu wykonano pełną modernizację infrastruktury, zapewniającą bezawaryjną eksploatację na lata:Nowa instalacja kanalizacyjna.Nowe piony i instalacja wodna (ciepła i zimna woda).Woda centralna miejska, opomiarowana za pomocą nowych liczników.Instalacja gazowa z nowymi licznikami. Otoczenie i infrastruktura:Mieszkanie w doskonałej lokalizacji z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej: Usługi 350 m do Skaytower rozwinięta sieć handlowa uslugowaFour Points by Sheraton Wroclaw ul.Gajowicka 130, 53 322 Wrocław Rekreacja: W sąsiedztwie Park Generała Mariana Langiewicza.Edukacja: Blisko Liceum Ogólnokształcącego nr VII.Komunikacja: Bardzo dobry dostęp do przystanków autobusowych i tramwajowych.2 przystanki do Arkad, 1 przystanke do SkaytowerUsługi i gastronomia: Cukiernia Sowa, Starbucks oraz rozwinięta sieć handlowa.Kościół św. Karola Boromeusza we WrocławiuNIE DLA WSZYSTKICH. TYLKO DLA KUMATYCH.Wiesz, dlaczego cegła z 1935 roku przebija dzisiejsze budownictwo? Bo za 20 lat te mury wciąż będą stać i zyskiwać na wartości, podczas gdy reszta będzie wymagać reanimacji.Przedstawiam unikatowe 59 m² (3 pokoje) we Wrocławiu, w dzielnicy Fabryczna. To nie jest "mieszkanie z katalogu" – to solidna baza, w której technologia spotyka się z historią.INŻYNIERIA I STANDARD (BEZ MASAKRY):W tym mieszkaniu nie "pudrowano trupa". Tu wykonano brutalnie solidną modernizację:Miedź w ścianach: Pełna instalacja elektryczna oraz piony ciepłej wody wraz z cyrkulacją wykonane z miedzi.Hydraulika: Nowe piony i instalacja kanalizacyjna.Podłogi: Oryginalne drewno – profesjonalnie wycyklinowane i polakierowane. Dusza mieszkania w idealnym stanie.Bezpieczeństwo z góry: Budynek przykryty nową dachówką ceramiczną.Media: Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (pełen komfort). Gaz tylko do gotowania.Relaks: Oszklony balkon (5,0 m²) – dodatkowa przestrzeń użytkowa przez cały rok.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

118,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 337 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

29 154 zł/m²

Mediana okolicy

13 317 zł/m²

Połowa ofert

11,9–14,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Prymusek

  21 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Krucza

  49 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  42 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Tikkun Olam

  18 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Generała Mariana Langiewicza

  29 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hibiscus

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Proximum

  18 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Gajowicka

  19 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Kształcenia Zawodowego

  3 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  2,2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.