Premium 2 pokoje 38 m2 | Jeździecka | duży balkon

Cena na tle rynku

11,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 203 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta

78 zł/m²

Mediana okolicy

69 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · ARTUR SUDOŁ Twój Dom Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Easy Auchan

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Partynice – Tor Wyścigów Konnych

  24 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Prywatna Szkoła Podstawowa American School Of Wrocław

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Medus

  12 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  American School Of Wrocław

  10 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Partynice

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Kleciński

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Antidotum

  5 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Sąsiedzka

  8 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Bielany Wrocławskie

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  Dziekanat Wydziału Farmaceutycznego

  3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 2 pokoje | 38 m² | Jeździecka | Pierwszy najem |duży balkon |pralko-suszarkaDo wynajęcia nowe, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m² przy ul. Jeździeckiej we Wrocławiu. To pierwszy najem, a wszystkie meble i urządzenia są nowe i objęte gwarancją.Mieszkanie jest jasne, słoneczne i bardzo ciche. Dużym atutem jest przestronny balkon z widokiem na zielony skwer, gdzie można odpocząć w spokojnym otoczeniu.1. Kluczowe atutyNajwiększym atutem mieszkania jest jasny salon połączony z piękną, nową kuchnią. Kuchnia została zabudowana i wyposażona w nowe urządzenia AGD: zmywarkę, lodówko-zamrażarkę oraz płytę indukcyjną. W salonie znajduje się wygodna rozkładana sofa, TV oraz stół z krzesłami. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na duży balkon.Drugi pokój pełni funkcję sypialni. Znajduje się w nim pojemna szafa w zabudowie oraz ława, a także drugie wyjście na balkon. W razie potrzeby istnieje możliwość dokupienia sofy.Dużym atutem jest również łazienka z olbrzymią kabiną prysznicową, pralko-suszarką, umywalką i WC. Pralko-suszarka to szczególnie wygodne rozwiązanie, które pozwala zaoszczędzić miejsce i zapewnia pełną wygodę na co dzień.2. Balkon i komfortDo mieszkania przynależy duży balkon o powierzchni 5,75 m², wychodzący na zielony skwer. To spokojne miejsce, z dala od ruchliwej ulicy, zapewniające dużo światła i przyjemny widok.Mieszkanie znajduje się w nowym budynku z windą, posiada ogrzewanie miejskie i zostało przygotowane tak, aby najemca mógł wprowadzić się bez konieczności dodatkowego wyposażania lokalu.3. OpłatyCzynsz najmu: 3 300 zł/mies.Opłaty administracyjne i zaliczki na media: ok. 360 zł/mies. Aktualna kwota według zestawienia wspólnoty wynosi 360 zł i obejmuje m.in. ogrzewanie, podgrzanie wody, zimną wodę i ścieki oraz koszty utrzymania części wspólnych. Zaliczki są rozliczane według rzeczywistego zużycia.Dodatkowo należy uwzględnić prąd – orientacyjnie do ok. 100 zł miesięcznie oraz koszt internetu i ewentualnie telewizji.4. Lokalizacja i dojazdJeździecka to spokojna część Krzyków-Partynic, łącząca kameralne, zielone otoczenie z dobrym dostępem do infrastruktury miasta.W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne Partynic. Wygodny dostęp do głównych ulic, w tym Zwycięskiej, Karkonoskiej i Powstańców Śląskich, ułatwia szybki dojazd samochodem w różne części Wrocławia.Dodatkowym atutem dla osób poruszających się rowerem jest rozwinięta infrastruktura rowerowa w kierunku Partynic i ul. Karkonoskiej. W okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wrocław-Partynice, obsługiwana przez Koleje Dolnośląskie.5. Zapraszam na prezentacjęJeżeli szukasz nowego, pięknie wyposażonego mieszkania, w którym wszystko jest świeże, nowe i gotowe do zamieszkania, zapraszam na prezentację.Jeździecka – cisza, zieleń, światło i wygoda codziennego życia we Wrocławiu w nowoczesnym apartamentowcu z windą.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudołtwojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).