SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Premium Dwupak 68m2 | Starter 3 | obok Wroclavii

Dyrekcyjna, Krzyki, Wrocław, dolnośląskie

Powierzchnia: 68,42 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2020
Cena za metr: 11 546 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 546 zł/m²
Mediana okolicy: 11 986 zł/m²; ta oferta: −3,7%
Podobne oferty: 69; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław
Pierwsze wykrycie: 10 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 68,4 m² (Krzyki, Wrocław) kosztuje 11 546 zł za m² — 3,7% mniej niż mediana 11 986 zł za m² dla 69 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Dwupak inwestycyjny premium | Starter 3 | obok WroclaviiNa sprzedaż apartament hotelowo-usługowy o powierzchni 68,42 m², położony w budynku Starter 3 w ścisłym centrum Wrocławia. To lokalizacja bezpośrednio przy Wroclavii, dworcu PKP oraz dworcu PKS.Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Inwestycja została zaprojektowana z myślą o najmie krótkoterminowym, co zwiększa jej potencjał dochodowy.Apartament został podzielony na dwie niezależne jednostki o powierzchniach około 38 m² oraz 29 m². Taki układ daje inwestorowi możliwość wynajmu dwóch lokali jednocześnie lub oddzielnie.Najważniejsze informacje:-powierzchnia: 68,42 m²,-dwie niezależne jednostki,-lokal na 2. piętrze,-budynek Starter 3 z 2019 roku,-recepcja i ochrona,-pełne umeblowanie,-klimatyzacja,-wysoki standard wykończenia,-projekt wnętrza przygotowany przez renomowane biuro projektowe.Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność i estetykę. Za projekt odpowiadało renomowane biuro projektowe, dzięki czemu apartament wyróżnia się na tle typowych lokali inwestycyjnych.Każda z jednostek została przygotowana z myślą o komforcie gości oraz efektywnym najmie. Lokale są w pełni wyposażone i gotowe do przejęcia przez nowego właściciela bez dodatkowych nakładów.Układ i wyposażenie obejmuje:-salon z aneksem kuchennym,-osobną sypialnię,-łazienkę z pełnym wyposażeniem,-meble zgodne ze zdjęciami,-sprzęt AGD i RTV,-klimatyzację.Apartament jest obecnie wynajmowany w formule najmu krótkoterminowego. Obsługą zajmuje się profesjonalny operator, a nowy właściciel może kontynuować współpracę lub przejąć zarządzanie samodzielnie.Obiekt cieszy się bardzo dobrymi opiniami gości i stabilnym poziomem rezerwacji. To ważny argument dla inwestora, który szuka nieruchomości z realnym potencjałem przychodowym.Dlaczego warto?-dwie jednostki w jednej inwestycji,-wyższy standard niż typowe apartamenty inwestycyjne,-projekt renomowanego biura projektowego,-gotowy model najmu od pierwszego dnia,-lokalizacja przy Wroclavii, PKP i PKS,-budynek zaprojektowany pod najem krótkoterminowy,-możliwość kontynuacji współpracy z operatorem.Starter 3 to nowoczesny budynek z recepcją i ochroną. Jego lokalizacja zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz stały popyt ze strony turystów i gości biznesowych.To oferta dla inwestora, który szuka większego dwupaku pod wynajem, w centrum Wrocławia, z wysokim standardem wykończenia i możliwością generowania przychodu od pierwszego dnia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Emil KowalskiLicencja numer: 29869Instagram: emil.kowalski

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita68,42 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 69 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krzyki, Wrocław

Ta oferta: 11 546 zł/m²
Mediana okolicy: 11 986 zł/m²
Połowa ofert: 10–13 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 789 980 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 632 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Soft Skin
29 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Słowianoczka
51 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
skwer Podpułkownika Ludwika Marszałka
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Dyrekcyjna
77 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Joannitów
30 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 50 Mały Kolejarz
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
74 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Lege Artis
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Wrocław Główny
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu
4 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Bielany Wrocławskie
6,5 km