Przestronne 2 pokoje | 67 m2 | po remoncie | pl. legionów

Opis

Opiekun Oferty: Patryk Ciepielewski Tel: +48 602-101-602 Pośrednik Obrotu Nieruchomościami Nr Licencji PFRN 29563 Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 67 m2. Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum, zaledwie 50 m od przystanków komunikacji miejskiej, co zwiększa jej potencjał inwestycyjny. Dużym atutem nieruchomości jest jej układ niezależne pomieszczenia oraz osobna kuchnia zwiększają funkcjonalność lokalu i dają większą elastyczność pod kątem różnych modeli najmu. Jeśli szukasz lokalu o stabilnym potencjale dochodowym, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! UKŁAD FUNKCJONALNY LOKALU: - pokój 1 - pokój 2 - półotwarta kuchnia z oknem i stołem jadalnianym - pomieszczenie gospodarcze - łazienka NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: - doskonała lokalizacja: ścisłe centrum, 10-15 minut na pieszo od Rynku, pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut - po remoncie (wymiana podłogi w przedpokoju oraz kuchni, malowanie ścian, wymiana mebli kuchennych, cyklinowanie parkietu) - zadbana kamienica - mieszkanie narożne (ekspozycja płn-wsch, płn-zach) - jasne i słoneczne - drewniany parkiet w obu pokojach - możliwość zamontowania klimatyzacji - media miejskie - czynsz administracyjny wynosi 840 zł - możliwość bezpłatnego parkingu za szlabanem, do wyłącznego korzystania dla mieszkańców - nieruchomość aktualnie generująca przychód w ramach najmu krótko-terminowego - w pełni wyposażone: * w obu pokojach łóżka, biurka, szafy * telewizor * sprzęt AGD: zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa, kuchenka, pralka Wyposażenie pozostaje w cenie mieszkania. - nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest przy pl. Legionów w centralnej części Wrocławia, jednej z najlepiej skomunikowanych i najbardziej funkcjonalnych lokalizacji w mieście. To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem zarówno mieszkańców, jak i osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnych. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do uczelni wyższych. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej (linie: 4, 5, 11, 13, 14, 15, 21, 22, 23, 122, 144, 246, 250, 251) - najbliższy przystanek 50 m od budynku - Wrocławski Rynek: 10-15 minut spacerem - Dworzec Kolejowy Wrocław Główny: w odległości 1,2 km - restauracje, kawiarnie, lokale handlowo-usługowe, apteki - Narodowe Forum Muzyki: 5 min spacerem REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI: Zakup tej nieruchomości rekomenduję osobom, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem inwestycyjnym. Ze względu na lokalizację, funkcjonalny układ oraz pełne wyposażenie oferta jest gotową propozycją na najem krótko i długo-terminowy. Idealnie sprawdzi się też dla młodych osób ceniących sobie wygodę życia w centrum miasta, z wygodnym dostępem do wszelkiego rodzaju udogodnień.

Cena na tle rynku

27,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 80 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Wrocław

Ta oferta

10 433 zł/m²

Mediana okolicy

14 327 zł/m²

Połowa ofert

12,2–15,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Arkady (Capitol)

  74 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Cef@rm 36,6

  24 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Arkady (Capitol)

  49 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  22 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 43

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  81 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  58 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Służb Mundurowych

  37 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Endo-Med

  51 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Studium Intensywnej Nauki Języka Angielskiego

  3 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Główny

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Lotnisko

  6,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.