Przestronne 2 pokoje i osobna kuchnia w kamienicy / Ołbin / ul.Barycka

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

9538 zł/m²

Mediana okolicy

10 913 zł/m²

Połowa ofert

9,7–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  86 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Punkt przedszkolny "Lokomotywka"

  19 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 107

  23 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Corfamed

  30 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Jedności Narodowej

  41 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jedności Narodowej

  40 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Biologicznych - Budynek B

  17 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Lege Artis

  13 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Dwa pokoje i oddzielna kuchnia - z charakterem w kamienicy na OłbinieNa sprzedaż jasne, dwupokojowe mieszkanie położone w kamienicy przy ul. Baryckiej 6 na wrocławskim Ołbinie. Nieruchomość łączy odświeżone wnętrza i nowoczesną zabudowę kuchenną z charakterystycznymi elementami dawnej kamienicy – wysokimi sufitami, dużymi oknami, drewnianą stolarką oraz dekoracyjnym sufitem w salonie. Mieszkanie daje możliwość zamieszkania po dostosowaniu go do własnych potrzeb. Ze względu na dwa pokoje, oddzielną kuchnię oraz śródmiejską lokalizację może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem.Kluczowe informacjecena ofertowa: 570 000 zł, powierzchnia: 59,76 m², liczba pokoi: 2, piętro: 4, budynek: kamienica, kuchnia: oddzielna, łazienka z wanną, ogrzewanie: elektryczne (piece akumulacyjne), ok.500-700zł w sezonie grzewczym,czynsz administracyjny: ok. 200 zł, piwnica: TAK, 6m2, termin wydania: OD ZARAZ. Układ i standard mieszkaniaSalonPrzestronny i bardzo dobrze doświetlony pokój z dwoma dużymi oknami. Charakter wnętrza podkreślają wysoki sufit oraz zachowane dekoracyjna sztukateria sufitu. Pomieszczenie jest ustawne i pozwala na wydzielenie zarówno części wypoczynkowej, jak i jadalnianej lub miejsca do pracy.SypialniaJasna sypialnia z dużym oknem, utrzymana w neutralnej kolorystyce. Obecnie znajduje się w niej podwójne łóżko. Wielkość pomieszczenia pozwala również na ustawienie pojemnej szafy, komody lub biurka. Zostawiono też oryginalną ościeżnice, po dawnym przejściu pomiędzy pomieszczeniami.KuchniaOddzielna, przestronna kuchnia z miejscem na stół. Pomieszczenie wyposażono w zabudowę meblową oraz sprzęty AGD, w tym:piekarnik, płytę grzewczą, lodówkę, kuchenkę mikrofalową, zlewozmywak. Duża liczba szafek zapewnia wygodne miejsce do przechowywania, a jasna kolorystyka optycznie powiększa wnętrze.ŁazienkaŁazienka zachowana w starszym standardzie, wyposażona w wannę, umywalkę, WC oraz pralkę. Pomieszczenie daje możliwość dalszej modernizacji i urządzenia według własnego projektu.PrzedpokójW przedpokoju znajduje się miejsce na nową zabudowę zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie posiada nowe drzwi wejściowe. Nad przedpokojem został obniżony sufit aby stworzyć przestrzeń do przechowywania.Część wyposażenia widocznego na zdjęciach może pozostać w mieszkaniu – zakres pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.BudynekMieszkanie znajduje się w kamienicy o bogato zdobionej elewacji. W budynku zachowała się tradycyjna klatka schodowa oraz elementy dawnej stolarki. Nieruchomość będzie odpowiednia dla osób, które cenią przestrzeń i indywidualny charakter przedwojennej zabudowy. W budynku jest instalacja gazowa, jednak w mieszkaniu jest obecnie odłączona. Do mieszkania przynależy piwnica.LokalizacjaUlica Barycka znajduje się na Ołbinie, w śródmiejskiej części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Bolesława Prusa. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i placówki edukacyjne (Wydział Architektury PWr). Niedaleko znajduje się również Park Stanisława Tołpy, oferujący tereny spacerowe, plac zabaw i przestrzeń do wypoczynku, ogród botaniczny oraz kompleksy biurowe. W pobliżu znajdują się przystanki Prusa, Wyszyńskiego, Bema i Na Szańcach, zapewniające dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej. Z przystanków Prusa i Nowowiejska kursują tramwaje, umożliwiające wygodny dojazd w kierunku centrum, placu Grunwaldzkiego oraz wrocławskich uczelni. Cena570 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. W przypadku braku możliwości odebrania telefonu proszę o wiadomość SMS lub kontakt przez WhatsApp.Informacje dodatkowePrzedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Wszelkie materiały, w tym ilustracje, zdjęcia, prezentacje oraz tekst, stanowią własność ich autora i podlegają ochronie prawa autorskiego. Kopiowanie, przetwarzanie, zwielokrotnianie oraz rozpowszechnianie materiałów bez zgody autora jest zabronione.