Przestronne 3 pokoje | blisko rynku | możliwość 4. pokoju | kamienica

Opis

Opiekun oferty Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602 Mieszkanie 3-pokojowe w rozkładzie, o powierzchni 71,71 m2, położone jest na 2. piętrze 4-piętrowej kamienicy w sąsiedztwie ul. Pomorskiej. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się około 1 km od Rynku, w jednej z atrakcyjnych części Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Pomorskiej. Dobra infrastruktura drogowa oraz liczne połączenia komunikacji miejskiej umożliwiają sprawny dojazd zarówno do Rynku, jak i w kierunku Placu Grunwaldzkiego. Lokalizacja będzie wygodna zarówno dla osób pracujących i studiujących w centrum, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania z dużym potencjałem najmu. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa potrzebna do codziennego funkcjonowania sklepy i punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, apteki, restauracje oraz plac zabaw. W pobliżu znajdują się również tereny i miejsca chętnie odwiedzane przez mieszkańców Wrocławia, m.in. Wyspa Słodowa, Mosty Trzebnickie oraz pl. św. Macieja. Układ pomieszczeń: - pokój ok. 27,5 m2, - pokój ok. 15,5 m2, - pokój ok. 10,3 m2, - kuchnia ok. 8,5 m2, - łazienka z WC ok. 3 m2, - przedpokoju z dużym pawlaczem. Układ mieszkania daje możliwość funkcjonalnej aranżacji przestrzeni oraz, w razie potrzeby, wydzielenia dodatkowego, czwartego pokoju. Najważniejsze informacje: - powierzchnia mieszkania: 71,71 m2, - piętro: 2/4, - czynsz: ok. 420 zł, - ogrzewanie: gazowe, - wystawa okien: północno-południowa, - okna w salonie: PCV, - okna w kuchni: oryginalna drewniana stolarka okienna w dobrym stanie, - duży pawlacz nad częścią przedpokoju, - przynależna piwnica o powierzchni 7,63 m2, - mieszkanie po remoncie wykonanym około 10 lat temu. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim bardzo dobrą lokalizacją, przestronnym i funkcjonalnym układem oraz możliwością dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Potencjał wydzielenia czwartego pokoju sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno osoby szukające wygodnego mieszkania dla siebie, jak i inwestorów planujących wynajem. Bliskość Rynku, komunikacji miejskiej, uczelni, sklepów i licznych punktów usługowych dodatkowo podnosi atrakcyjność tej lokalizacji. Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszamy na prezentację: Dominika Nowak Nr Licencji PFRN 28616 tel. 602 101 602

Cena na tle rynku

3,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 102 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Wrocław

Ta oferta

11 800 zł/m²

Mediana okolicy

12 250 zł/m²

Połowa ofert

10,3–17,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 4 portalach

1. 28 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Szybko.pl

2. 11 października 2026

   Drugi pośrednik

   SDP Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)

3. 3 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

4. 25 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  839 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Dominika Nowak

  839 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  SDP Nieruchomości

  839 000 zł

  Zobacz

• Szybko.pl

  839 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  80 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  65 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pomorska

  44 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pomorska

  39 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  skwer Pawła Adamowicza

  17 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek nr 10

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Hair Check

  24 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Katolicki Zespół Szkolno-Przedszkolny

  21 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Fizyki Doświadczalnej

  33 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Wrocław Nadodrze

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Północ

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.